2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同書范本

2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、項(xiàng)目內(nèi)容1.1甲方需對位于____________________________的建筑物及配套設(shè)施進(jìn)行更新改造，包括但不限于____________________________。二、項(xiàng)目工期2.1本項(xiàng)目自甲方、乙方雙方簽署本合同之日起開始實(shí)施，預(yù)計(jì)工期為__年__個月，具體工期安排如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________三、服務(wù)內(nèi)容及要求3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制詳細(xì)的項(xiàng)目施工方案，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)配備必要的技術(shù)人員、管理人員和施工人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。四、費(fèi)用及支付方式4.1本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方收取人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）作為定金。（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。4.3甲方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，逾期未支付的部分，應(yīng)按日向乙方支付千分之五的滯納金。五、驗(yàn)收及交付5.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知之日起__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起__日內(nèi)提出。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。5.4驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。6.3甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____________________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、融資、設(shè)備供應(yīng)、材料采購、工程保險(xiǎn)等環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）作為乙方合作伙伴，共同承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）為甲方提供專業(yè)咨詢、融資等服務(wù)；（3）為乙方提供設(shè)備、材料等物資供應(yīng)；（4）為項(xiàng)目提供工程保險(xiǎn)等保障服務(wù)。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方在本項(xiàng)目中的責(zé)任應(yīng)明確界定，具體如下：（1）第三方應(yīng)按照本合同及甲方、乙方的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或物資符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等責(zé)任；（4）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本項(xiàng)目中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）的違約金；（2）第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，?yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方提供的設(shè)備、材料等物資存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在項(xiàng)目中的行為，應(yīng)遵守本合同及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；（4）第三方在項(xiàng)目中的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方變更及退出（1）第三方需提前__個月向甲方、乙方提出變更或退出申請；（2）甲方、乙方應(yīng)在收到第三方申請之日起__日內(nèi)，就變更或退出事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）經(jīng)協(xié)商一致后，甲方、乙方與第三方簽訂變更或退出協(xié)議；（4）變更或退出協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其權(quán)利義務(wù)。七、第三方保密義務(wù)7.1第三方在本項(xiàng)目中的保密義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等予以保密；（2）第三方不得泄露、復(fù)制、傳播甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方爭議解決8.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____________________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____________________________第三方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度城市更新改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙》：詳細(xì)列出項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備配置圖等，要求圖紙清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.《2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工方案》：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，要求方案科學(xué)、合理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.《2025年度城市更新改造項(xiàng)目工程量清單》：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工程量，包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，要求清單準(zhǔn)確、完整。4.《2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同》：本合同文本，包括甲方、乙方、第三方的基本信息、項(xiàng)目內(nèi)容、工期、費(fèi)用、驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決等條款。5.《2025年度城市更新改造項(xiàng)目付款計(jì)劃》：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的付款時(shí)間、金額、支付方式等，要求計(jì)劃明確、合理。6.《2025年度城市更新改造項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告》：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果等，要求報(bào)告真實(shí)、客觀。7.《2025年度城市更新改造項(xiàng)目變更記錄》：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等，要求記錄完整、準(zhǔn)確。8.《2025年度城市更新改造項(xiàng)目保密協(xié)議》：明確甲方、乙方、第三方在項(xiàng)目中的保密義務(wù)，要求協(xié)議內(nèi)容具體、明確。9.《2025年度城市更新改造項(xiàng)目安全文明施工協(xié)議》：明確甲方、乙方、第三方在項(xiàng)目中的安全文明施工責(zé)任，要求協(xié)議內(nèi)容詳盡、具體。10.《2025年度城市更新改造項(xiàng)目保險(xiǎn)單》：包括工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，要求保險(xiǎn)單有效、覆蓋范圍全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在項(xiàng)目完工后，發(fā)現(xiàn)部分工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按日向乙方支付千分之五的滯納金。示例說明：若甲方在支付項(xiàng)目款項(xiàng)時(shí)，逾期未支付，甲方應(yīng)按日向乙方支付相應(yīng)的滯納金。3.違約行為：第三方未按約定提供設(shè)備、材料等物資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。示例說明：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。4.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目信息或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中泄露了甲方、乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)