2025年度建筑工程竣工驗收及交付使用合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程竣工驗收及交付使用合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方為建設(shè)項目的投資主體，乙方為承擔建設(shè)項目的施工主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度建筑工程竣工驗收及交付使用事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類別：________________5.工程投資：________________6.工程建設(shè)期限：________________二、竣工驗收1.竣工驗收時間：________________2.竣工驗收標準：按照國家及地方有關(guān)建筑工程竣工驗收的規(guī)定執(zhí)行。3.竣工驗收程序：（1）乙方在工程竣工驗收前，向甲方提交竣工驗收報告，包括工程竣工圖紙、工程量清單、工程結(jié)算書等。（2）甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告后，組織有關(guān)單位進行竣工驗收。（3）竣工驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收證書。三、交付使用1.交付使用時間：________________2.交付使用條件：（1）工程竣工驗收合格。（2）工程配套設(shè)施齊全。（3）工程無安全隱患。3.交付使用手續(xù)：（1）乙方在交付使用前，向甲方提交交付使用報告，包括工程交付使用清單、工程交付使用驗收報告等。（2）甲方在收到乙方提交的交付使用報告后，組織有關(guān)單位進行交付使用驗收。（3）交付使用驗收合格后，雙方簽訂交付使用證書。四、工程保修1.保修期限：自工程交付使用之日起，按照國家及地方有關(guān)建筑工程保修的規(guī)定執(zhí)行。2.保修范圍：按照國家及地方有關(guān)建筑工程保修的規(guī)定執(zhí)行。3.保修責任：乙方在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修、更換或承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的千分之五計算。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）乙方（施工單位）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.設(shè)計單位：負責對工程設(shè)計方案的審查和實施，確保設(shè)計方案符合國家標準和甲方要求。3.檢測機構(gòu)：負責對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行檢測，確保其質(zhì)量符合規(guī)定標準。4.咨詢機構(gòu)：負責對工程的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面提供咨詢服務(wù)。5.保險公司：負責對工程在施工過程中可能發(fā)生的風險進行保險，降低風險損失。6.仲裁機構(gòu)：在發(fā)生合同爭議時，負責進行仲裁，公正解決爭議。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督責任，責任限額不超過監(jiān)理合同約定的金額。2.設(shè)計單位：對工程設(shè)計方案的審查和實施責任，責任限額不超過設(shè)計合同約定的金額。3.檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果的準確性負責，責任限額不超過檢測合同約定的金額。4.咨詢機構(gòu)：對咨詢服務(wù)的準確性負責，責任限額不超過咨詢合同約定的金額。5.保險公司：對保險責任范圍內(nèi)的損失負責，責任限額不超過保險合同約定的金額。6.仲裁機構(gòu)：對仲裁結(jié)果的公正性負責，責任限額不超過仲裁費用。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方在合同中明確需要第三方介入的事項。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責、責任限額等。3.甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入后，按照合同約定履行職責。五、第三方與其他各方的責權(quán)利劃分1.甲方與乙方：（1）甲方負責支付第三方費用。（2）乙方配合第三方進行工作，提供必要的資料和條件。（3）甲方和乙方共同對第三方的工作進行監(jiān)督。2.甲方與第三方：（1）甲方負責支付第三方費用。（2）第三方按照合同約定履行職責。（3）甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。3.乙方與第三方：（1）乙方配合第三方進行工作，提供必要的資料和條件。（2）第三方按照合同約定履行職責。（3）乙方對第三方的工作進行監(jiān)督。六、第三方介入的變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的合同。2.變更后的合同應(yīng)明確變更后的第三方職責、責任限額等。3.變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、第三方介入的終止1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。2.終止后的合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.終止后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）乙方（施工單位）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，用于指導(dǎo)工程施工。2.工程施工合同：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程量清單、工期、質(zhì)量標準等。3.工程驗收報告：包括竣工驗收記錄、工程質(zhì)量評定報告、安全檢查報告等。4.工程結(jié)算書：包括工程量清單、工程結(jié)算表、工程款支付憑證等。5.工程變更通知單：包括工程變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量、變更后的價格等。6.工程進度計劃：包括施工進度安排、關(guān)鍵節(jié)點控制等。7.工程質(zhì)量保證書：包括工程質(zhì)量標準、質(zhì)量檢測報告、質(zhì)量保證措施等。8.工程安全保證書：包括安全生產(chǎn)責任制、安全檢查記錄、安全事故處理報告等。9.工程環(huán)保措施：包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施執(zhí)行情況、環(huán)保驗收報告等。10.工程竣工圖紙：包括竣工圖、竣工圖說明書等。11.工程交付使用證書：包括交付使用記錄、交付使用驗收報告等。12.工程保修合同：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。13.第三方合同：包括監(jiān)理合同、設(shè)計合同、檢測合同、咨詢合同、保險合同等。14.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方和乙方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。4.附件應(yīng)由專人保管，確保安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款。未按約定提供施工圖紙和資料。未按約定進行竣工驗收。未按約定進行交付使用。（2）乙方違約：未按約定完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標準。工程進度不符合約定要求。工程安全措施不到位。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期支付工程款，按逾期付款金額的千分之五支付違約金。未按約定提供施工圖紙和資料，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。未按約定進行竣工驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。未按約定進行交付使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。（2）乙方違約責任：未按約定完成工程，按工程延誤天數(shù)向甲方支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)無償進行整改，如整改后仍不符合標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。工