2025年度合伙別墅買賣合作協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙別墅買賣合作協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合伙別墅買賣合作協(xié)議書甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________一、合伙別墅基本情況1.1合伙別墅位于_________（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號為_________。1.2合伙別墅建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。1.3合伙別墅共有產(chǎn)權(quán)人：_________。二、合作事項2.1甲方同意將其在合伙別墅中擁有的_________%的份額轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方在合伙別墅中擁有的_________%的份額。2.3雙方約定，甲方將合伙別墅的份額轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將成為合伙別墅的共有產(chǎn)權(quán)人之一。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲方將合伙別墅的份額轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為：人民幣_________元整（￥_________元）。（1）簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_________元整（￥_________元）作為定金；（2）定金支付后_________個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_________元整（￥_________元）作為首付款；（3）首付款支付后_________個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_________元整（￥_________元）作為尾款。四、稅費承擔(dān)4.1本協(xié)議項下涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2甲方在辦理合伙別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)；乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。五、合同履行與違約責(zé)任5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。5.3如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合伙別墅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合伙別墅的買賣交易，確保交易過程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。四、第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合伙別墅的評估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等工作；（2）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理合伙別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）監(jiān)督交易資金的支付和結(jié)算；（5）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他必要的協(xié)助。五、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，對合伙別墅進(jìn)行實地考察；（3）在必要時，向甲乙雙方提出意見和建議；（4）按照約定收取服務(wù)費用。六、第三方與其他各方的劃分說明.6（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的程序.7（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（4）交易完成后，第三方將服務(wù)協(xié)議及相關(guān)資料提交給甲乙雙方。八、第三方介入的費用.8（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；（2）第三方收取的服務(wù)費用，應(yīng)合理、透明，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。九、第三方介入的終止.9（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。十、其他.10（1）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；（2）本協(xié)議的修正和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.3合伙別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供合伙別墅的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。.4合伙別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供合伙別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方的土地使用權(quán)。.5合伙別墅評估報告說明：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的合伙別墅評估報告，以證明合伙別墅的價值。.6合伙別墅產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告說明：提供由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的合伙別墅產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告，以證明合伙別墅的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。.7交易資金支付憑證說明：提供交易資金支付的憑證，以證明乙方已按照合同約定支付了款項。.8產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，如申請書、委托書等。.9第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。.10其他相關(guān)文件說明：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如甲乙雙方的協(xié)商記錄、信函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按照合同約定的時間、地點交付合伙別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。示例：若甲方未在合同約定的交房日期前3個月交付合伙別墅，則應(yīng)向乙方支付合同總價款的5%作為違約金。（2）甲方未按照合同約定提供合伙別墅產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。.12乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按照合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付首付款，則應(yīng)向甲方支付首付款金額的10%作為違約金。（2）乙方未按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。.13第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p