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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(借款人):名稱(chēng):____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(出借人):名稱(chēng):____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于:1.甲方為實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬向乙方借款人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):______元整)。2.乙方同意向甲方提供上述借款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、借款金額及期限1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):______元整)。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于______(具體用途)。三、借款利息及支付方式1.本合同項(xiàng)下借款的年利率為_(kāi)_____%,按月計(jì)息,每月______日為還款日。2.甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月利息,利息計(jì)算公式為:借款金額×年利率÷12。3.甲方應(yīng)于借款到期日一次性向乙方支付本金及剩余利息。四、還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限及還款方式向乙方支付借款本金及利息。2.甲方如需提前還款,應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)乙方同意后方可提前還款。五、擔(dān)保(1)抵押:甲方以其名下位于______的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):______)作為抵押物。(2)保證:甲方同意由其法定代表人______提供連帶責(zé)任保證。2.乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置,所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定支付借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,逾期利息按年利率______%計(jì)算。2.甲方如未按本合同約定使用借款,乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息。3.甲方如未按本合同約定提供擔(dān)保,乙方有權(quán)要求甲方立即提供足額擔(dān)保。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。甲方(借款人)簽字(或蓋章):____________________日期:____________________乙方(出借人)簽字(或蓋章):____________________日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu):為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu):為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù),確保借款安全。3.評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)借款項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。4.律師事務(wù)所:為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所:對(duì)借款項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu):中介機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為甲乙雙方支付中介費(fèi)用的百分之五十。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu):擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下借款的本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任,但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保機(jī)構(gòu)承諾的擔(dān)保金額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu):評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下借款的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé),但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的十倍。4.律師事務(wù)所:律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下的法律意見(jiàn)負(fù)責(zé),但責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的十倍。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所:會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé),但責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的十倍。四、第三方介入流程1.中介機(jī)構(gòu):甲乙雙方協(xié)商一致后,委托中介機(jī)構(gòu)介入。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽署合同前完成信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等工作。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu):甲乙雙方協(xié)商一致后,委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽署合同前完成擔(dān)保合同的簽訂。3.評(píng)估機(jī)構(gòu):甲乙雙方協(xié)商一致后,委托評(píng)估機(jī)構(gòu)介入。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽署合同前完成評(píng)估報(bào)告的出具。4.律師事務(wù)所:甲乙雙方協(xié)商一致后,委托律師事務(wù)所介入。律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽署合同前完成合同審核、法律意見(jiàn)書(shū)出具等工作。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所:甲乙雙方協(xié)商一致后,委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入。會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽署合同前完成財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的出具。五、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu):中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作,不承擔(dān)借款本金及利息的償還責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu):擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下借款的本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu):評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下借款的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé),但評(píng)估結(jié)果不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。4.律師事務(wù)所:律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下的法律意見(jiàn)負(fù)責(zé),但法律意見(jiàn)不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所:會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé),但審計(jì)結(jié)果不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu):甲乙雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)用,中介費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu):擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提供擔(dān)保合同。3.評(píng)估機(jī)構(gòu):評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽署合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的出具。4.律師事務(wù)所:律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽署合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成合同審核、法律意見(jiàn)書(shū)出具等工作。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所:會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽署合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的出具。七、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方在第三方介入后,如需對(duì)本合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)第三方同意,并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方對(duì)本合同變更的同意,不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。八、其他1.本合同項(xiàng)下第三方介入的條款,為甲乙雙方及第三方之間的協(xié)議,不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的成立。2.本合同項(xiàng)下第三方介入的條款,不構(gòu)成第三方對(duì)甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)的擔(dān)保。3.本合同項(xiàng)下第三方介入的條款,不構(gòu)成第三方對(duì)甲乙雙方之間爭(zhēng)議解決的參與。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.借款申請(qǐng)書(shū)要求:借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)由甲方填寫(xiě),詳細(xì)說(shuō)明借款原因、用途、金額等信息,并簽字蓋章。說(shuō)明:借款申請(qǐng)書(shū)作為本合同的附件,用于證明甲方借款的申請(qǐng)及用途。2.借款合同要求:借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明:借款合同是本合同的核心附件,明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.擔(dān)保合同要求:擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保人簽字蓋章,明確擔(dān)保范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明:擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保承諾,確保借款安全。4.評(píng)估報(bào)告要求:評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,對(duì)借款項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明:評(píng)估報(bào)告是甲乙雙方了解借款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。5.法律意見(jiàn)書(shū)要求:法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由律師事務(wù)所出具,對(duì)借款合同的合法性、有效性進(jìn)行審核。說(shuō)明:法律意見(jiàn)書(shū)是甲乙雙方確認(rèn)合同法律效力的重要依據(jù)。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求:財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具,對(duì)借款項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明:財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是甲乙雙方了解借款項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。7.抵押物清單要求:抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息,并由抵押人簽字蓋章。說(shuō)明:抵押物清單是抵押物的詳細(xì)說(shuō)明,用于證明抵押物的存在和價(jià)值。8.第三方合作協(xié)議要求:第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署,明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明:第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ),明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按年利率______%計(jì)算。示例:甲方逾期還款一個(gè)月,應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)_____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定時(shí)間提供借款或未按約定方式提供借款。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款金額的______%。示例:乙方未按約定時(shí)間提供借款,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù);擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定提供擔(dān)保;評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所未按約定出具評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如支付違約金、賠償損失等。示例:中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù),應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定使用借款;未按約定提供抵押物;未按約定提供擔(dān)保;未按約定履行其他合
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