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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化藝術(shù)中心裝修開發(fā)商合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(裝修開發(fā)商):____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(文化藝術(shù)中心管理方):____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方具備文化藝術(shù)中心裝修的相關(guān)資質(zhì)和條件,乙方希望委托甲方對文化藝術(shù)中心進(jìn)行裝修,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、裝修內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和裝修要求,對文化藝術(shù)中心進(jìn)行裝修。1.2裝修內(nèi)容包括但不限于:墻面裝修、地面裝修、吊頂裝修、門窗裝修、電氣設(shè)施安裝、照明設(shè)施安裝、通風(fēng)設(shè)施安裝、消防設(shè)施安裝、智能化系統(tǒng)安裝等。二、裝修工期2.1本裝修工程的工期為____年____月____日至____年____月____日,具體工期以雙方確認(rèn)的開工日期為準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)確保按期完成裝修工程,如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一日,甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。三、工程款項(xiàng)3.1乙方應(yīng)按下列付款方式向甲方支付工程款項(xiàng):(1)開工前支付_____%作為預(yù)付款;(2)主體工程完成后支付_____%;(3)安裝工程完成后支付_____%;(4)工程驗(yàn)收合格后支付_____%;(5)保修期滿后支付_____%。四、工程質(zhì)量要求4.1甲方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。4.2裝修材料應(yīng)選用合格產(chǎn)品,并有生產(chǎn)廠家出具的產(chǎn)品質(zhì)量合格證。4.3裝修過程中,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改,直至符合質(zhì)量要求。五、工程驗(yàn)收5.1裝修工程完成后,乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。5.3如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,直至符合要求。六、保修責(zé)任6.1甲方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任,保修期限為____年。6.2在保修期內(nèi),如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。九、其他9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(裝修開發(fā)商):____________________乙方(文化藝術(shù)中心管理方):____________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,參與文化藝術(shù)中心裝修項(xiàng)目的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性2.1甲方和乙方在履行本合同時,如因?qū)I(yè)需求或特殊情況,需引入第三方參與項(xiàng)目,以提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量或解決特定問題。三、第三方責(zé)任限額(1)第三方責(zé)任范圍:明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)和責(zé)任范圍;(2)第三方責(zé)任限額:根據(jù)第三方責(zé)任范圍,設(shè)定第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額,包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等;(3)第三方責(zé)任賠償:如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失,應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下:(1)甲方責(zé)任:甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力,并對第三方在項(xiàng)目中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;(2)乙方責(zé)任:乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照約定履行職責(zé),并對第三方在項(xiàng)目中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;(3)第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé),對其在項(xiàng)目中的行為承擔(dān)直接責(zé)任。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方在引入第三方前,應(yīng)充分溝通,確定第三方介入的必要性、責(zé)任范圍和責(zé)任限額;5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;5.3甲方和乙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,如需對本合同進(jìn)行變更,甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商,并簽訂書面變更協(xié)議;6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。七、第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同和第三方協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。八、第三方介入后的合同終止(1)合同履行完畢:甲方、乙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算款項(xiàng),并辦理合同終止手續(xù);(2)一方違約:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,其他方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失;(3)不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決,如無法解決,可解除合同。九、其他9.1本合同第三部分修正條款,與本合同其他條款具有同等法律效力;9.2本合同第三部分修正條款未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(裝修開發(fā)商):____________________乙方(文化藝術(shù)中心管理方):____________________第三方():____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________簽訂日期:____年____月____日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.裝修設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求:提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等,并附有必要的文字說明。附件說明:設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的依據(jù),應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,確保施工順利進(jìn)行。2.裝修材料清單及質(zhì)量合格證明詳細(xì)要求:列出所有裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及供應(yīng)商信息,并附有材料的質(zhì)量合格證明。附件說明:材料清單和質(zhì)量合格證明是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求:制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,包括各個施工階段的開始和結(jié)束時間,以及各階段的施工內(nèi)容。附件說明:施工進(jìn)度計(jì)劃表有助于甲乙雙方掌握裝修工程的進(jìn)展情況,確保按時完成裝修。4.施工現(xiàn)場管理制度詳細(xì)要求:制定施工現(xiàn)場管理制度,包括施工人員管理、安全措施、環(huán)保要求等。附件說明:施工現(xiàn)場管理制度是確保施工現(xiàn)場安全、有序的重要措施。5.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求:工程驗(yàn)收完成后,由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收報(bào)告,明確工程是否合格。附件說明:工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的權(quán)威文件。6.保修承諾書詳細(xì)要求:甲方應(yīng)向乙方提供保修承諾書,明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。附件說明:保修承諾書是乙方在保修期內(nèi)維護(hù)自身權(quán)益的重要依據(jù)。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求:甲方和乙方在引入第三方時,應(yīng)簽訂第三方協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明:第三方協(xié)議是確保第三方履行職責(zé)、承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a)未按時支付工程款項(xiàng);b)裝修質(zhì)量不符合約定;c)未按時完成裝修工程;d)未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修方案;乙方違約:a)未按時支付工程款項(xiàng);b)裝修質(zhì)量不符合約定;c)未按時完成裝修工程;d)未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修方案;第三方違約:a)未按時完成工作;b)工作質(zhì)量不符合約定;c)未經(jīng)甲方和乙方同意擅自變更工作內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任:a)未按時支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付____%的違約金;b)裝修質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用;c)未按時完成裝修工程,每延誤一日,應(yīng)向乙方支付____元的違約金;d)未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修方案,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任:a)未按時支付工程款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付____%的違約金;b)裝修質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用;c)未按時完成裝修工程,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付____元的違約金;d)未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修方案,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方違約責(zé)任:a)未按時完成工作,應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金;b)工作質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用;c)未經(jīng)甲方和乙方同意擅自變更工作內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明:甲方未按時支付工程款項(xiàng),逾期10天,應(yīng)向乙方支付10%的違約金,即工程總價的10%。乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn),甲方使用的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要

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