2025年度建筑工程施工合同范本含履約保證金條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同范本含履約保證金條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于：1.甲方需在_______地點(diǎn)建設(shè)_______工程，工程名稱為_______，工程規(guī)模為_______，工程總投資為_______。2.乙方具備承擔(dān)本工程建設(shè)的資質(zhì)，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程總投資：_______5.工程建設(shè)周期：_______6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備、施工機(jī)具的采購、租賃、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作。3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、文明施工等工作。4.乙方負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作。三、工程承包方式1.本工程采用施工總承包方式。2.乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。3.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。四、工程進(jìn)度及付款方式1.工程進(jìn)度計(jì)劃：（1）開工日期：_______（2）竣工日期：_______（3）分階段進(jìn)度：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。五、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、工程安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.甲方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，甲方應(yīng)支付違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：施工組織設(shè)計(jì)附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃附件三：工程合同變更單附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：工程質(zhì)量保修書附件六：工程安全文明施工措施附件七：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入的范疇（1）工程監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對(duì)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）工程設(shè)計(jì)：第三方設(shè)計(jì)單位提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保工程設(shè)計(jì)的合理性和可行性。（3）材料設(shè)備供應(yīng)：第三方材料供應(yīng)商或設(shè)備供應(yīng)商提供所需的建筑材料或設(shè)備。（4）金融服務(wù)：第三方金融機(jī)構(gòu)提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。（5）咨詢服務(wù)：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額.3第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方能夠證明其行為屬于不可抗力或甲方和乙方的故意或重大過失。.4責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)款的_______%。（3）第三方因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方介入的額外條款及說明.5第三方選擇與確認(rèn)（1）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）第三方選擇后，甲方和乙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面確認(rèn)。.6第三方服務(wù)費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照各自的責(zé)任分擔(dān)。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并在服務(wù)完成后支付。.7第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通（1）甲方和乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通。（2）甲方和乙方應(yīng)確保第三方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況，并協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。.8第三方介入的變更管理（1）如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度或質(zhì)量發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。（2）如需對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并取得對(duì)方的同意。四、第三方與其他各方的劃分說明.9甲方與第三方（1）甲方與第三方之間應(yīng)簽訂明確的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。.10乙方與第三方（1）乙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的要求，配合第三方完成相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)確保第三方在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并配合第三方進(jìn)行施工管理。.11第三方與甲方、乙方（1）第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。五、違約責(zé)任.12第三方違約（1）如第三方違反服務(wù)合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。.13甲方、乙方違約（1）如甲方或乙方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方或乙方違約導(dǎo)致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決.14爭議解決方式（1）甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定.15本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.16本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、資源需求計(jì)劃等，由乙方編制并經(jīng)甲方審批。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工的重要文件，甲方需在施工前對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，確保施工方案的合理性和可行性。.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，由乙方編制并經(jīng)甲方審批。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)，甲方需定期對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。.3附件三：工程合同變更單詳細(xì)要求：工程合同變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更后的合同總價(jià)等，由甲乙雙方共同填寫。附件說明：工程合同變更單是變更合同內(nèi)容的正式文件，任何合同變更均需通過此單據(jù)進(jìn)行記錄和確認(rèn)。.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等，由乙方編制并經(jīng)甲方驗(yàn)收。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，驗(yàn)收合格后，甲方需在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。.5附件五：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：工程質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，由乙方編制。附件說明：工程質(zhì)量保修書是乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的承諾，甲方需在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。.6附件六：工程安全文明施工措施詳細(xì)要求：工程安全文明施工措施應(yīng)包括安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等，由乙方編制。附件說明：工程安全文明施工措施是確保施工安全、文明、環(huán)保的重要文件，甲方需對(duì)施工措施進(jìn)行監(jiān)督。.7附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、材料設(shè)備采購合同、勞務(wù)分包合同等。附件說明：其他相關(guān)文件是本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的各類文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，構(gòu)成違約。（2）甲方未按合同約定支付工程款的，構(gòu)成違約。（3）第三方違反服務(wù)合同，造成甲方或乙方損失的，構(gòu)成違約。（4）甲乙雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，構(gòu)成違約。.9責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（2）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（3）第三方違反服務(wù)合同，造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.10示例說明（1）示例一：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)