2025年度農(nóng)業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年度農(nóng)業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標的用地基本情況1.1標的用地位于_______，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2標的用地面積為_______平方米，土地用途為_______。1.3標的用地使用權類型為_______，使用權期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同標的用地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.3乙方應在支付首期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.4乙方應在支付第二期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.5乙方應在支付第三期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.6乙方應在支付第四期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.7乙方應在支付第五期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.8乙方應在支付第六期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.9乙方應在支付第七期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.10乙方應在支付第八期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.11乙方應在支付第九期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.12乙方應在支付第十期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.13乙方應在支付一期轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的用地使用權過戶手續(xù)，并將相關證明文件交付乙方。3.2乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，自行承擔標的用地使用權過戶過程中產(chǎn)生的稅費。3.3甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供標的用地使用權證書等相關證明文件。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定時間辦理標的用地使用權過戶手續(xù)，應向乙方支付_______元整的違約金。4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付_______元整的違約金。4.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成標的用地使用權轉(zhuǎn)讓而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方進行標的用地使用權轉(zhuǎn)讓；（2）對標的用地進行評估，提供評估報告；（3）提供法律服務，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務；（4）提供財務服務，協(xié)助甲乙雙方進行資金結算；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方責任限額.3第三方的責任限額如下：（1）第三方因提供虛假信息、評估錯誤、服務不當?shù)仍驅(qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同中所收取服務費用的總額。（2）第三方在提供中介服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方無法按約定完成標的用地使用權轉(zhuǎn)讓的，第三方應承擔相應的違約責任，但賠償金額不超過其在本合同中所收取服務費用的總額。（3）第三方在提供其他服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同中所收取服務費用的總額。四、第三方責任免除（1）因不可抗力導致甲乙雙方無法按約定完成標的用地使用權轉(zhuǎn)讓的；（2）因甲乙雙方違反本合同約定導致第三方無法履行服務義務的；（3）因第三方無法預見、無法避免的原因?qū)е缕錈o法履行服務義務的。五、第三方與其他各方的責任劃分.5第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方之間的權利義務關系仍按本合同約定執(zhí)行。（2）甲乙雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔連帶責任。（3）第三方在提供中介服務過程中，如因甲乙雙方違反本合同約定導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入費用（1）中介服務費；（2）評估費；（3）法律服務費；（4）財務服務費；（5）其他服務費。七、第三方介入合同的簽訂.7甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應與本合同具有同等法律效力。介入合同的內(nèi)容應與本合同相關條款保持一致，并明確約定第三方的責任限額、責任免除、責任劃分等內(nèi)容。八、第三方介入合同的變更與解除.8第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意后，可進行變更或解除。變更或解除介入合同，應書面通知甲乙雙方及其他相關方，并按本合同約定執(zhí)行。九、本合同與本部分的關系.9本部分為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。本合同與本部分如有沖突，以本部分為準。十、其他.10本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1標的用地使用權證書復印件說明：提供標的用地使用權證書的復印件，以證明甲方擁有標的用地使用權。.2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告說明：提供由具有資質(zhì)的第三方機構出具的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告，以證明標的用地的實際情況。.4交易雙方銀行賬戶信息說明：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，以方便交易款項的支付。.5交易雙方簽訂的其他相關協(xié)議說明：提供甲乙雙方在交易過程中簽訂的其他相關協(xié)議，如保密協(xié)議、技術服務協(xié)議等。.6第三方機構出具的評估報告說明：提供由具有資質(zhì)的第三方機構出具的標的用地評估報告，以證明標的用地的價值。.7交易雙方確認的轉(zhuǎn)讓價格清單說明：提供甲乙雙方確認的轉(zhuǎn)讓價格清單，詳細列明標的用地的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。.8交易雙方確認的過戶手續(xù)辦理清單說明：提供甲乙雙方確認的過戶手續(xù)辦理清單，詳細列明過戶過程中需要辦理的手續(xù)及所需材料。.9交易雙方確認的稅費承擔清單說明：提供甲乙雙方確認的稅費承擔清單，詳細列明過戶過程中產(chǎn)生的稅費及承擔方。.10交易雙方確認的違約責任清單說明：提供甲乙雙方確認的違約責任清單，詳細列明各種違約行為及相應的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為及責任認定標準：.11.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間辦理標的用地使用權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付_______元整的違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞標的用地實際情況，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）未按約定時間提供標的用地使用權證書等相關證明文件，每延遲一日，應向乙方支付_______元整的違約金。.11.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應向甲方支付_______元整的違約金。（2）未按約定時間辦理標的用地使用權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付_______元整的違約金。（3）提供虛假信息或隱瞞自身情況，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。.11.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定時間完成評估、法律服務等工作，每延遲一日，應向甲乙雙方支付_______元整的違約金。（2）第三方提供虛假信息或評估錯誤，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：.11.4示例一：甲方未按約定時間辦理標的用地使用權過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付_______元整的違約金。