2025年度廣東城市綜合體施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東城市綜合體施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在廣東省內(nèi)建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，乙方愿意按照甲方要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類(lèi)型：____________________5.工程投資：____________________6.工程建設(shè)周期：____________________二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作；2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等；3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等工作；4.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。三、工程承包方式1.乙方采用施工總承包方式承包本工程；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行；4.乙方應(yīng)按照甲方要求，編制施工預(yù)算，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。四、工程承包費(fèi)用1.工程承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（1）施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收費(fèi)用；（2）材料、設(shè)備、工具等費(fèi)用；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。五、工程承包期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年；2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。六、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量；2.乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。七、工程進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程任務(wù)；2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況；3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。八、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告；2.甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。九、工程保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保修制度的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修；2.保修期限為_(kāi)___________________年；3.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。十、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程承包費(fèi)用的____________________%；2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程承包費(fèi)用的____________________%；3.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的____________________%。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廣東省____________________人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：a.提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)；b.監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度；c.進(jìn)行工程檢測(cè)、驗(yàn)收；d.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；e.其他經(jīng)甲方、乙方同意的事項(xiàng)。a.第三方的職責(zé)和權(quán)利；b.第三方的義務(wù)和責(zé)任；c.第三方介入的具體工作內(nèi)容；d.第三方介入的期限和條件。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。a.若第三方為保險(xiǎn)公司，其責(zé)任限額應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定；b.若第三方為非保險(xiǎn)公司，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；c.第三方的責(zé)任限額不得低于因其介入本合同所可能產(chǎn)生的最大損失。四、第三方的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：a.按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)職責(zé)；b.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；c.對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收，并提出檢測(cè)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；d.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；e.其他經(jīng)甲方、乙方同意的職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.獲得甲方、乙方提供的必要資料和信息；b.對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、測(cè)試；c.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議；d.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；e.其他經(jīng)甲方、乙方同意的權(quán)利。五、第三方的義務(wù)和責(zé)任5.1第三方的義務(wù)包括但不限于：a.按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b.保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；c.對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、檢測(cè)結(jié)果等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；e.其他經(jīng)甲方、乙方同意的義務(wù)。5.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a.因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.因違反合同約定，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.因其介入本合同所涉及的其他法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；d.其他經(jīng)甲方、乙方同意的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方應(yīng)與甲方、乙方分別簽訂合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；c.第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行；d.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、第三方變更與退出7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。七、其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范等，需滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并由甲方提供。2.施工組織設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況編制，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.施工預(yù)算：乙方根據(jù)工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格等編制，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)工程量。6.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需各類(lèi)材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：包括安全、環(huán)保、文明施工等方面的管理規(guī)定。8.施工日志：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的施工情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括自檢報(bào)告、甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.工程保修書(shū)：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。11.第三方介入?yún)f(xié)議：包括設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等第三方介入的協(xié)議。12.保險(xiǎn)合同：包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。13.違約金支付憑證：記錄違約金支付情況。14.其他相關(guān)文件：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的；b.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的；c.乙方未按合同約定支付工程款的；d.甲方未按合同約定提供工程款的；e.第三方未按合同約定履行職責(zé)的；f.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程承包費(fèi)用的____________________%；b.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程承包費(fèi)用的____________________%；c.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的____________________%；d.第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程任務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為工程承包費(fèi)用的10%。b.甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款的5%。c.第三方在工程檢測(cè)過(guò)程中，未按照合同約定提供準(zhǔn)確的檢測(cè)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（建設(shè)單位）：____________________