2025年度古建筑修復(fù)工程后期維護服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修復(fù)工程后期維護服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者或管理者）：_______乙方（后期維護服務(wù)提供者）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度古建筑修復(fù)工程后期維護服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）古建筑的日常巡查、保養(yǎng)及清潔工作；（2）古建筑的結(jié)構(gòu)安全檢測與修復(fù)；（3）古建筑的裝飾、雕塑、壁畫等藝術(shù)品保護與修復(fù)；（4）古建筑周邊環(huán)境的綠化、保潔、排水等工作；（5）古建筑設(shè)施設(shè)備的維修、更換及保養(yǎng)；（6）甲方要求的其他相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)確保古建筑在維護期間的安全、整潔、美觀，并根據(jù)甲方要求，及時完成各項工作任務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），分_______期支付。3.2首期費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.3其余費用分_______期支付，每期費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），于每期工作完成后_______個工作日內(nèi)支付。四、服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保古建筑后期維護工作的質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3古建筑后期維護工作完成后，甲方有權(quán)進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方有權(quán)解除本合同。5.2甲方如未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。六、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________附件：1.古建筑名稱及位置2.古建筑維修工程概況3.甲方要求的其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，如設(shè)計咨詢、工程咨詢等；（2）監(jiān)理單位：對古建筑后期維護工作進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量；（3）評估機構(gòu)：對古建筑進行價值評估、風(fēng)險評估等；（4）保險公司：為古建筑及其維修工程提供保險服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任明確約定在合同中。三、第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）咨詢機構(gòu)：對于其提供的技術(shù)咨詢服務(wù)，如因咨詢意見導(dǎo)致古建筑損壞或損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。（2）監(jiān)理單位：對于其監(jiān)理工作，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致古建筑損壞或損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。（3）評估機構(gòu)：對于其評估工作，如因評估失實導(dǎo)致古建筑損壞或損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。（4）保險公司：對于其提供的保險服務(wù)，其責(zé)任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對古建筑后期維護工作進行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供古建筑維修所需的資金、場地等條件；（2）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)古建筑后期維護的具體施工和管理工作；（2）第三方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。5.3第三方與古建筑維修工程的其他參與方的劃分：（1）設(shè)計單位、施工單位等其他參與方應(yīng)按照各自職責(zé)，配合第三方履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求其他參與方提供必要的資料和信息。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進行必要的變更，包括但不限于：（1）增加或調(diào)整第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；（2）調(diào)整合同費用；（3）調(diào)整合同期限。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。七、合同終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2合同終止后，第三方應(yīng)將工作成果移交給甲方或乙方，并確保古建筑后期維護工作的連續(xù)性。八、爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件及相關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第三方（簽字）：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑維修工程概況詳細(xì)要求：包含古建筑的歷史背景、建筑結(jié)構(gòu)、維修工程范圍、維修方案等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照本附件要求進行。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費用等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同的補充，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字確認(rèn)等信息。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保各方權(quán)益。5.驗收報告詳細(xì)要求：記錄古建筑后期維護工作的驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為驗收工作的記錄，用于證明古建筑后期維護工作的完成情況。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時間、金額及雙方簽字確認(rèn)等信息。說明：本附件用于證明違約金的支付情況，確保違約責(zé)任得到履行。7.其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料，如會議紀(jì)要、往來函件等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的有關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定完成工作，導(dǎo)致古建筑損壞或損失；（2）乙方未按約定支付費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為；（4）甲方未按約定提供維修所需的資金、場地等條件；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定完成工作，導(dǎo)致古建筑損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。（2）乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_______%。（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。（4）甲方未按約定提供維修所需的資金、場地等條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。（5）其他違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定完成工作，導(dǎo)致古建筑損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣_______元整。2.甲方未按約定支付