2025年度智能建筑節(jié)能改造項目承包合同范本

2025年度智能建筑節(jié)能改造項目承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度智能建筑節(jié)能改造項目，乙方愿意承包該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目名稱及內(nèi)容1.項目名稱：2025年度智能建筑節(jié)能改造項目（1）對甲方建筑物的外墻、屋頂、門窗等進(jìn)行節(jié)能改造；（2）對甲方建筑物的暖通、空調(diào)、照明等系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；（3）對甲方建筑物的智能化系統(tǒng)進(jìn)行升級改造；（4）對甲方建筑物的設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代；（5）對甲方建筑物的施工、監(jiān)理、驗收等工作進(jìn)行全程管理。二、項目工期1.項目開工日期：____________________2.項目竣工日期：____________________3.項目工期為____個月。三、項目費用1.項目總費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)于項目開工前支付項目總費用的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.項目施工過程中，甲方應(yīng)按月支付項目總費用的____%作為進(jìn)度款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。4.項目竣工后，甲方應(yīng)支付項目總費用的____%作為竣工款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。四、項目質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)保證項目在竣工后，各項指標(biāo)達(dá)到甲方要求。五、項目驗收1.項目竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)專家對項目進(jìn)行驗收。2.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時間完成項目，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付項目總費用的____%作為違約金。2.甲方如未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整作為違約金。3.如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目實施、監(jiān)督、咨詢、服務(wù)等活動的獨立法人或其他組織。（1）項目監(jiān)理單位；（2）項目咨詢機(jī)構(gòu)；（3）項目融資機(jī)構(gòu)；（4）項目材料供應(yīng)商；（5）項目施工分包單位；（6）項目設(shè)備供應(yīng)商；（7）項目檢測機(jī)構(gòu)；（8）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同項目，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入本合同項目，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.如第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項目中的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方在本合同項目中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）參與項目實施、監(jiān)督、咨詢、服務(wù)等活動；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.第三方在本合同項目中的義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（3）確保所提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項目中的活動，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方：合同主體，負(fù)責(zé)項目整體實施和管理；（2）第三方：為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)，參與項目實施、監(jiān)督、咨詢、服務(wù)等活動；（3）項目監(jiān)理單位：對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量；（4）項目咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方、乙方提供項目咨詢服務(wù)，協(xié)助項目決策；（5）項目融資機(jī)構(gòu)：為項目提供融資支持；（6）項目材料供應(yīng)商、施工分包單位、設(shè)備供應(yīng)商：為項目提供材料、施工、設(shè)備等服務(wù)；（7）項目檢測機(jī)構(gòu)：對項目實施過程中的材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同項目，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出本合同項目，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方違約責(zé)任1.第三方如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲方、乙方的經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任；（3）支付違約金。八、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同第三部分所述條款，在第三方介入的情況下，仍適用于第三方。2.本合同第三部分所述條款，如與第三方合作協(xié)議中約定不一致，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、目標(biāo)、實施計劃、預(yù)期效益等內(nèi)容。說明：本附件為項目實施前必備文件，用于評估項目可行性。2.附件二：項目設(shè)計圖紙要求：包括建筑節(jié)能改造、智能化升級等圖紙，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項目實施過程中重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.附件三：項目施工組織設(shè)計要求：明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件為項目施工過程中的指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。4.附件四：項目合同協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本附件為項目實施過程中雙方遵守的合同依據(jù)。5.附件五：項目進(jìn)度計劃表要求：明確項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)目標(biāo)等。說明：本附件為項目實施過程中的進(jìn)度管理依據(jù)。6.附件六：項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目實施過程、驗收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：本附件為項目竣工后驗收的重要文件。7.附件七：項目審計報告要求：對項目資金使用、工程質(zhì)量等進(jìn)行審計。說明：本附件為項目實施過程中的資金管理和質(zhì)量監(jiān)督依據(jù)。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入項目的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入項目的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付款項；（2）乙方未按時完成項目；（3）第三方未履行合作協(xié)議；（4）項目驗收不合格；（5）項目發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付款項：標(biāo)準(zhǔn)一：每延遲一日，支付____元整作為違約金；標(biāo)準(zhǔn)二：因延遲付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）乙方未按時完成項目：標(biāo)準(zhǔn)一：每延遲一日，支付項目總費用的____%作為違約金；標(biāo)準(zhǔn)二：因延遲完成項目導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）第三方未履行合作協(xié)議：標(biāo)準(zhǔn)一：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；標(biāo)準(zhǔn)二：因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）項目驗收不合格：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用；標(biāo)準(zhǔn)二：因項目驗收不合格導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（5）項目發(fā)生安全事故：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查、處理、賠償?shù)荣M用；標(biāo)準(zhǔn)二：因安全事故導(dǎo)致第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付款項：甲方應(yīng)于2025年3月1日支付乙方項目款人民幣100萬元，但甲方于3月5日才支付，則甲方應(yīng)支付乙方人民幣____元整的違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致乙方損失的相應(yīng)賠償