2025年度建筑裝修設計與施工合同

2025年度建筑裝修設計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對位于____________________的____________________進行建筑裝修設計與施工，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程面積：____________________平方米5.工程預算：人民幣____________________元整二、設計內(nèi)容1.乙方負責本工程的總體設計，包括但不限于建筑、結構、電氣、給排水、暖通、裝飾等。2.乙方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)提交初步設計方案。3.乙方應在收到甲方反饋后____________________日內(nèi)提交最終設計方案。4.乙方應確保設計方案符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、施工內(nèi)容1.乙方負責本工程的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。2.乙方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成施工圖設計。3.乙方應在施工圖設計完成后____________________日內(nèi)開始施工。4.乙方應嚴格按照施工圖設計進行施工，確保工程質量。四、工程進度與工期1.本工程總工期為____________________天。第____________________月____________________日：完成土建基礎工程；第____________________月____________________日：完成主體結構工程；第____________________月____________________日：完成裝修裝飾工程；第____________________月____________________日：完成設備安裝工程；第____________________月____________________日：完成竣工驗收。五、工程款支付1.本工程合同總價為人民幣____________________元整。首付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元；進度款：按照工程進度每完成____________________%支付人民幣____________________元；結算款：工程竣工驗收合格后____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元；保修金：工程竣工驗收合格后____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元，保修期滿后無息退還。六、工程質量與驗收1.乙方應確保工程質量達到國家規(guī)定的質量標準。隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后，由甲方組織驗收；中間驗收：在主體結構、裝修裝飾、設備安裝等階段完成后，由甲方組織驗收；竣工驗收：在工程全部完成后，由甲方組織驗收。七、保修期限與責任1.乙方對工程提供____________________年的保修服務。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質量問題，由乙方負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。八、違約責任1.乙方未按合同約定完成設計或施工的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日人民幣____________________元。3.因不可抗力因素導致工程無法按期完成的，雙方應協(xié)商解決，并相應調整工期。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中可能介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計咨詢方、施工監(jiān)理方、材料供應商、設備供應商、保險公司等。2.第三方介入合同的目的應是為了提高工程質量和效率，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。二、第三方介入方式a.設計咨詢：第三方提供專業(yè)的設計咨詢服務，協(xié)助乙方完成設計方案；b.施工監(jiān)理：第三方對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求；c.材料及設備供應：第三方提供工程所需的材料及設備，并保證其質量；d.保險：第三方提供工程保險，降低風險；e.其他：根據(jù)工程需要，可能出現(xiàn)的其他第三方介入形式。三、第三方責任界定1.第三方介入本合同后，其責任范圍如下：a.設計咨詢方：對設計方案提出合理化建議，確保設計方案的合理性和可行性；b.施工監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；c.材料及設備供應商：保證提供的材料及設備質量符合國家標準，對因材料及設備質量問題導致的工程損失承擔相應責任；d.保險公司：在保險責任范圍內(nèi)，對因保險事故造成的損失進行賠償。2.第三方責任限額：a.設計咨詢方：設計咨詢費用不得超過合同總價的__%；b.施工監(jiān)理方：監(jiān)理費用不得超過合同總價的__%；c.材料及設備供應商：材料及設備費用不得超過合同總價的__%；d.保險公司：保險費用不得超過合同總價的__%。四、第三方與其他各方的權利與義務1.第三方與甲方、乙方之間的權利與義務：a.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務；b.第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付相關費用；c.第三方有權對甲方、乙方的違約行為提出異議，并要求甲方、乙方承擔相應責任。2.第三方與甲方、乙方之間的關系：a.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的違約行為不承擔連帶責任；b.第三方與甲方、乙方之間應相互配合，共同完成工程任務；c.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應及時通知甲方、乙方，并要求甲方、乙方承擔相應責任。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的方式和程序。2.甲方、乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前通知對方，并協(xié)商一致后確定第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，甲方、乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。六、第三方變更與退出1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更或退出第三方，應提前通知對方，并協(xié)商一致后確定變更或退出的具體事宜。2.第三方變更或退出后，甲方、乙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應參照本合同爭議解決條款處理。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程立項批準文件：包括但不限于建設立項批準文件、環(huán)境影響評估報告、建設用地規(guī)劃許可證等。2.施工圖設計文件：包括但不限于建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖、裝飾施工圖等。3.工程預算書：詳細列出工程各項費用的預算，包括材料費、人工費、設備租賃費、設計費等。4.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。5.施工合同：本合同文本，包括所有附件和補充協(xié)議。6.工程進度款支付計劃：明確每個階段的付款時間和金額。7.工程質量保證書：乙方提供的工程質量保證承諾。8.安全生產(chǎn)責任書：明確甲方、乙方在安全生產(chǎn)方面的責任。9.材料設備供應商資質證明：包括供應商的營業(yè)執(zhí)照、相關產(chǎn)品合格證明等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：若引入第三方，則需提供與第三方簽訂的協(xié)議。11.驗收報告：包括隱蔽工程驗收報告、中間驗收報告、竣工驗收報告等。12.保修記錄：記錄工程保修期內(nèi)的問題及處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成設計或施工。責任認定：乙方應向甲方支付每日人民幣____________________元的違約金，直至工程按期完成。示例：若乙方未能在合同約定的第一個節(jié)點完成土建基礎工程，則乙方應支付從合同約定日期起至實際完成日期止的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付每日人民幣____________________元的違約金，直至工程款全額支付。示例：若甲方未能在合同約定的進度款支付時間內(nèi)支付款項，則甲方應支付從逾期日起至實際支付日止的違約金。3.違約行為：第三方提供的材料或設備不符合國家標準。責任認定：第三方應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的瓷磚因質量問題導致返工，第三方應承擔瓷磚費用并支付由此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：乙方在施工過程中