2025年度古建筑修繕與保護工程合同規(guī)范

2025年度古建筑修繕與保護工程合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方地址：_________________________法定代表人（或負責人）：_________________________乙方地址：_________________________法定代表人（或負責人）：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的古建筑，因年久失修，存在安全隱患，甲方擬對古建筑進行修繕與保護，乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔古建筑修繕與保護工程。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修繕與保護工程2.工程地點：_________________________3.工程規(guī)模：_________________________4.工程內(nèi)容：_________________________5.工程期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成。二、工程費用1.工程總價：人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：_________________________3.付款節(jié)點：_________________________三、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)古建筑修繕與保護的法律法規(guī)、規(guī)范及設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。2.乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤、處理和整改。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。四、工程安全1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范及施工組織設計進行施工，確保施工安全。2.乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，對施工現(xiàn)場進行安全檢查，防止安全事故發(fā)生。3.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，乙方應予以配合。五、工程進度1.乙方應按施工組織設計的要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。2.甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。六、工程變更1.因設計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。2.工程變更后的工程費用、工程期限和付款方式等，應按照補充協(xié)議執(zhí)行。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于停止施工、賠償損失等。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.古建筑修繕與保護工程設計圖紙2.施工組織設計3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準4.其他與本合同有關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，參與工程設計與施工過程中的監(jiān)督、咨詢、評估、檢測等工作的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方介入的職責與權(quán)利1.第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。2.第三方的職責包括但不限于：a.對古建筑修繕與保護工程的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范；b.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并對整改效果進行評估；c.對古建筑修繕與保護工程的進度進行跟蹤，確保工程按期完成；d.對古建筑修繕與保護工程的成本進行核算和控制；e.對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理。3.第三方的權(quán)利包括但不限于：a.要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b.對施工過程中的問題進行現(xiàn)場勘查；c.對施工過程中的質(zhì)量、進度、成本等問題提出意見和建議；d.對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理。三、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。2.第三方與甲方、乙方的責任劃分如下：a.第三方對甲方和乙方的義務履行情況進行監(jiān)督，對違反合同的行為提出警告或要求整改；b.第三方對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，由乙方負責整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任；c.第三方對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理，由責任方承擔相應的責任。四、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，應承擔相應的責任，但責任限額如下：a.第三方責任限額為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）；b.第三方責任限額包括直接經(jīng)濟損失和因工程質(zhì)量問題或安全事故導致的其他經(jīng)濟損失；c.第三方責任限額不包括乙方因違反合同規(guī)定而造成的損失。2.第三方責任限額的計算方法如下：a.第三方責任限額=（工程總價乙方責任限額）×第三方介入工作量占比；b.若第三方介入工作量占比超過100%，則第三方責任限額以實際承擔的工作量為依據(jù)計算。五、第三方變更1.如甲方或乙方認為第三方無法履行其職責或存在違反合作協(xié)議的行為，可要求更換第三方。2.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。六、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔的義務。七、其他約定1.本部分修正條款與本合同其他條款相沖突時，以本部分修正條款為準。2.本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕與保護工程設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括古建筑的整體布局、結(jié)構(gòu)設計、修繕方案、材料規(guī)格、施工工藝等內(nèi)容，符合國家相關(guān)規(guī)范和標準。說明：設計圖紙是工程實施的基礎，乙方應根據(jù)設計圖紙進行施工。2.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容，確保工程順利進行。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應嚴格按照施工組織設計進行施工。3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準詳細要求：包括國家有關(guān)古建筑修繕與保護的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、地方標準等，乙方在施工過程中應嚴格遵守。說明：法律法規(guī)和規(guī)范是保障工程質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方均應熟悉并遵守。4.甲方提供的古建筑現(xiàn)狀調(diào)查報告詳細要求：報告應包括古建筑的歷史、現(xiàn)狀、存在的問題、修繕需求等內(nèi)容，為工程設計和施工提供依據(jù)。說明：現(xiàn)狀調(diào)查報告是制定修繕方案的重要依據(jù)，甲方應提供真實、準確的信息。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容，確保第三方能夠有效履行其職責。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入工程的重要文件，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。6.工程進度報告詳細要求：報告應包括工程進度、質(zhì)量情況、存在問題、整改措施等內(nèi)容，定期提交給甲方和乙方。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的重要手段，雙方應定期審查。7.工程結(jié)算報告詳細要求：報告應包括工程實際完成情況、工程量清單、工程款支付情況等內(nèi)容，作為工程結(jié)算的依據(jù)。說明：工程結(jié)算報告是確定工程款支付的重要文件，雙方應按照報告進行結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔相應的經(jīng)濟損失。2.甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并停止施工。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停施工。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致工程質(zhì)量問題或安全事故，第三方應承擔相應的責任。示例：第三方在施工過程中未按規(guī)范進行檢測，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故責任認定標準：乙方在施工