2025年度二手房購(gòu)買(mǎi)家居裝修監(jiān)理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購(gòu)買(mǎi)家居裝修監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買(mǎi)方）：_______乙方（賣(mài)方）：_______丙方（監(jiān)理方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度二手房購(gòu)買(mǎi)家居裝修監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.乙方出售的二手房位于_______，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，裝修情況為_(kāi)______。（1）對(duì)房屋的裝修質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解；（4）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行制止；（5）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定；（6）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行排查。二、監(jiān)理服務(wù)期限1.本合同監(jiān)理服務(wù)期限為_(kāi)______，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.丙方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)完成全部監(jiān)理工作。三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用1.本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元。2.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。3.如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)增加。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)告知丙方；（3）對(duì)丙方提出的整改意見(jiàn)予以落實(shí)；（4）按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作；（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改；（4）按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解；（4）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行制止；（5）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定；（6）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行排查。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定提供房屋信息的，應(yīng)向丙方支付_______元違約金。3.丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（買(mǎi)方）：_______乙方（賣(mài)方）：_______丙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和丙方監(jiān)理方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等，其參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的情形1.中介方：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，若甲乙雙方通過(guò)中介方進(jìn)行交易，中介方作為第三方介入，提供信息對(duì)接、合同起草、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.設(shè)計(jì)師：在裝修過(guò)程中，若甲乙雙方聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師作為第三方介入，提供設(shè)計(jì)方案、施工指導(dǎo)等服務(wù)。3.供應(yīng)商：在裝修過(guò)程中，若甲乙雙方需要采購(gòu)裝修材料或設(shè)備，供應(yīng)商作為第三方介入，提供產(chǎn)品供應(yīng)、售后服務(wù)等服務(wù)。4.施工隊(duì)伍：在裝修過(guò)程中，若甲乙雙方聘請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工隊(duì)伍作為第三方介入，提供施工服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍，但不超過(guò)_______元。2.設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一倍，但不超過(guò)_______元。3.供應(yīng)商：供應(yīng)商在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為供應(yīng)產(chǎn)品或設(shè)備價(jià)值的_______%，但不超過(guò)_______元。4.施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為施工服務(wù)費(fèi)用的一倍，但不超過(guò)_______元。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行；（3）中介方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。2.設(shè)計(jì)師責(zé)任：（1）設(shè)計(jì)師應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案；（2）設(shè)計(jì)師應(yīng)參與施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量；（3）設(shè)計(jì)師應(yīng)協(xié)助解決施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)問(wèn)題。3.供應(yīng)商責(zé)任：（1）供應(yīng)商應(yīng)保證提供的產(chǎn)品或設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格；（2）供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品或設(shè)備的售后服務(wù)；（3）供應(yīng)商應(yīng)協(xié)助解決產(chǎn)品或設(shè)備在使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。4.施工隊(duì)伍責(zé)任：（1）施工隊(duì)伍應(yīng)按照甲乙雙方的要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；（2）施工隊(duì)伍應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工隊(duì)伍應(yīng)提供施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工安全。五、第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；2.設(shè)計(jì)師有權(quán)獲得設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；3.供應(yīng)商有權(quán)獲得供應(yīng)產(chǎn)品或設(shè)備的費(fèi)用；4.施工隊(duì)伍有權(quán)獲得施工服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的額外條款1.中介方介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)；（2）中介方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.設(shè)計(jì)師介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與設(shè)計(jì)師簽訂設(shè)計(jì)服務(wù)合同，明確設(shè)計(jì)師的權(quán)利和義務(wù)；（2）設(shè)計(jì)師應(yīng)按照本合同的要求，參與施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)。3.供應(yīng)商介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同，明確供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)；（2）供應(yīng)商應(yīng)按照本合同的要求，提供產(chǎn)品或設(shè)備的售后服務(wù)。4.施工隊(duì)伍介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與施工隊(duì)伍簽訂施工合同，明確施工隊(duì)伍的權(quán)利和義務(wù)；（2）施工隊(duì)伍應(yīng)按照本合同的要求，確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。七、本部分修正內(nèi)容為2025年度二手房購(gòu)買(mǎi)家居裝修監(jiān)理服務(wù)合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：_______乙方（賣(mài)方）：_______丙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)的條款，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.裝修合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于裝修工程的約定，包括裝修范圍、材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等。3.監(jiān)理服務(wù)合同：詳細(xì)記錄丙方作為監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。4.中介服務(wù)合同：若中介方介入，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。5.設(shè)計(jì)服務(wù)合同：若設(shè)計(jì)師介入，應(yīng)提供設(shè)計(jì)服務(wù)合同，明確設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。6.供應(yīng)合同：若供應(yīng)商介入，應(yīng)提供供應(yīng)合同，明確供應(yīng)商的產(chǎn)品或設(shè)備供應(yīng)內(nèi)容、供應(yīng)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。7.施工合同：若施工隊(duì)伍介入，應(yīng)提供施工合同，明確施工隊(duì)伍的施工內(nèi)容、施工費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。8.支付憑證：包括房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)、裝修款項(xiàng)、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用、設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用、供應(yīng)款項(xiàng)、施工款項(xiàng)等支付憑證。9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由監(jiān)理方出具，記錄裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況。10.安全事故報(bào)告：如發(fā)生安全事故，由相關(guān)責(zé)任方出具的事故報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付房屋款項(xiàng)；未按約定支付裝修款項(xiàng)；未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；未按約定支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；未按約定支付供應(yīng)款項(xiàng)；未按約定支付施工款項(xiàng)。（2）乙方違約：未按約定提供真實(shí)、完整的房屋信息；未按約定提供裝修材料或設(shè)備；未按約定履行裝修工程；未按約定履行監(jiān)理服務(wù)；未按約定履行中介服務(wù)；未按約定履行設(shè)計(jì)服務(wù)；未按約定履行供應(yīng)服務(wù)；未按約定履行施工服務(wù)。（3）丙方違約：未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作；未按約定提供監(jiān)理服務(wù)；未按約定提出整改意見(jiàn)；未按約定進(jìn)行糾紛調(diào)解；未按約定進(jìn)行違約制止；未按約定進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題鑒定；未按約定進(jìn)行安全隱患排查。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按約定提供房屋信息的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約：乙方未按約定提供裝修材料或設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方未按約定履行裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）丙方違約：丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；丙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違