2025年度醫(yī)療中心場(chǎng)地租賃及醫(yī)療服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度醫(yī)療中心場(chǎng)地租賃及醫(yī)療服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方因開展醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)，需租賃甲方場(chǎng)地。3.甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方場(chǎng)地租賃及乙方醫(yī)療服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃期間，乙方需按照租賃場(chǎng)地的用途和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。1.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第二條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)開展醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于門診、住院、康復(fù)等業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和醫(yī)療行業(yè)規(guī)范，為患者提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。2.3乙方應(yīng)保證醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量，確保醫(yī)療安全，提高患者滿意度。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性，保證乙方在使用過程中不受法律制裁。3.2甲方應(yīng)配合乙方開展醫(yī)療服務(wù)，為乙方提供必要的支持和幫助。3.3甲方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地的用途，不得影響乙方正常開展業(yè)務(wù)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定租賃期限使用場(chǎng)地，不得提前退租。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和醫(yī)療行業(yè)規(guī)范，確保醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保養(yǎng)。4.4乙方在租賃期間應(yīng)支付租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______元。5.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。5.3若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同事項(xiàng)，需事先征得甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入的范疇（1）中介方協(xié)助甲乙雙方完成場(chǎng)地租賃和醫(yī)療服務(wù)合同的簽訂及履行；（2）監(jiān)理方對(duì)場(chǎng)地租賃和醫(yī)療服務(wù)過程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）技術(shù)服務(wù)方為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（4）設(shè)備供應(yīng)商為乙方提供醫(yī)療設(shè)備；（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，履行相應(yīng)的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（2）對(duì)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`、事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私；（4）在履行職責(zé)過程中，確保不侵犯他人合法權(quán)益。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照約定獲取報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助；（3）根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍；（2）監(jiān)理方：賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的三倍；（3）技術(shù)服務(wù)方：賠償總額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)的三倍；（4）設(shè)備供應(yīng)商：賠償總額不超過設(shè)備采購合同總價(jià)的三倍；（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同事項(xiàng)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍。5.4任何第三方不得以任何形式，直接或間接地影響甲乙雙方的合同履行。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，由甲乙雙方另行協(xié)商確定替代第三方，或由一方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、其他7.1本合同附件中，如涉及第三方責(zé)任的條款，甲乙雙方應(yīng)予以特別注意。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.場(chǎng)地租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議5.醫(yī)療服務(wù)合同6.第三方合作協(xié)議7.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單8.乙方提供的醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.第三方資質(zhì)證明文件10.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明文件11.銀行賬戶信息12.雙方約定的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.甲方場(chǎng)地使用權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)場(chǎng)地享有合法使用權(quán)。4.場(chǎng)地租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：詳細(xì)說明租賃期限、租金、使用范圍等。5.醫(yī)療服務(wù)合同：詳細(xì)說明乙方提供醫(yī)療服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。6.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。8.乙方提供的醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明乙方提供的醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。10.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明文件：證明甲乙雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。11.銀行賬戶信息：方便雙方進(jìn)行租金和費(fèi)用的支付。12.雙方約定的其他文件：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件；（2）乙方未按時(shí)支付租金或未按照約定提供醫(yī)療服務(wù)；（3）第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方