2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于_______的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)，具體包括_______。2.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：乙方應按甲方要求支付租賃費用，租賃費用為人民幣_______元/月。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。三、租賃用途1.乙方租賃園區(qū)用于文化創(chuàng)意產業(yè)相關經營活動，包括但不限于：_______。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、租賃物的維護與管理1.甲方負責園區(qū)內的基礎設施、公共設施、綠化等維護與管理。2.乙方應保持租賃物整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、租賃物的使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。2.乙方不得將租賃物轉租、抵押、贈與他人。3.乙方不得在租賃物內從事與文化創(chuàng)意產業(yè)無關的經營活動。六、租賃合同的解除與終止1.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。2.租賃期限屆滿，本合同自動終止。3.乙方提前終止租賃合同，應提前_______日書面通知甲方，并支付相當于_______個月租金的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、法律顧問等。二、第三方介入情形1.乙方在租賃過程中需要第三方提供擔保、評估、法律服務等。2.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方參與租賃合同的履行。3.法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用。2.如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。四、第三方職責1.乙方在租賃過程中需要第三方提供擔保的，第三方應按照乙方要求提供擔保，并承擔相應的擔保責任。2.乙方在租賃過程中需要第三方提供評估、法律等服務的，第三方應按照乙方要求提供專業(yè)服務，并保證服務的質量。3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。五、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。2.第三方有權根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在租賃過程中的合作伙伴，應遵守甲方的相關規(guī)定和要求，不得損害甲方的合法權益。2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的服務提供方，應按照乙方的要求提供優(yōu)質服務，并保障乙方的合法權益。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應平等對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。七、第三方變更1.如第三方在履行職責過程中，因故無法繼續(xù)履行或需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系由新第三方繼承。八、第三方介入的合同補充1.如甲乙雙方根據(jù)本合同需要引入第三方，應在合同中明確第三方的職責、權利和義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。3.補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議》詳細要求：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，應包含租賃物的詳細描述、租賃期限、租賃費用、租賃用途、雙方的權利義務等內容。2.《租賃物清單》詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。3.《租賃物使用規(guī)則》詳細要求：規(guī)定租賃物使用過程中的注意事項、維護保養(yǎng)要求、禁止行為等。4.《租賃費用支付憑證》詳細要求：記錄乙方支付租賃費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、匯款憑證等。5.《租賃保證金繳納憑證》詳細要求：記錄乙方繳納的租賃保證金，包括金額、繳納時間、繳納方式等。6.《租賃合同變更協(xié)議》詳細要求：如甲乙雙方需對租賃合同進行變更，應簽訂變更協(xié)議，明確變更內容。7.《租賃合同解除協(xié)議》詳細要求：如甲乙雙方需解除租賃合同，應簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、賠償事宜等。8.《第三方服務協(xié)議》詳細要求：如引入第三方服務，應簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。9.《租賃物驗收報告》詳細要求：租賃物交付時，甲乙雙方應共同驗收，并出具驗收報告。10.《租賃物維修記錄》詳細要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租賃費用。如未按時支付，應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時間內支付，則應向甲方支付相當于一個月租金_______%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：乙方不得擅自改變租賃物用途。如擅自改變，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未經甲方同意，將租賃物用于與文化創(chuàng)意產業(yè)無關的經營活動，則應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供租賃物。如未按時提供，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付租賃物，則應向乙方支付相當于一個月租金_______%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。