2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方在城市地下空間開發(fā)利用方面具有一定的優(yōu)勢(shì)，乙方在城市地下空間開發(fā)利用方面具有一定的技術(shù)實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。3.雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、收益分配等。三、合作期限1.合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合作期限屆滿前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目續(xù)期事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。四、投資及融資1.甲方出資_______萬(wàn)元，用于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。2.乙方出資_______萬(wàn)元，用于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。3.雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資，具體融資方式由雙方另行協(xié)商確定。五、收益分配1.項(xiàng)目建成后，甲方和乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。2.收益分配方式為：_______3.收益分配期限為_______六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目用地享有使用權(quán)；（2）對(duì)項(xiàng)目收益享有分配權(quán)；（3）對(duì)乙方在項(xiàng)目中的違約行為享有追究責(zé)任的權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等享有實(shí)施權(quán)；（2）對(duì)項(xiàng)目收益享有分配權(quán)；（3）對(duì)甲方在項(xiàng)目中的違約行為享有追究責(zé)任的權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等；（2）履行合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本項(xiàng)目合作、咨詢、服務(wù)、監(jiān)管或其他相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目咨詢顧問(wèn)：提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。（2）項(xiàng)目監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。（3）項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目所需的資金支持。（4）項(xiàng)目施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）項(xiàng)目咨詢顧問(wèn)：其責(zé)任限額為甲方和乙方在該顧問(wèn)服務(wù)下實(shí)際投入資金的_______%。（2）項(xiàng)目監(jiān)理單位：其責(zé)任限額為甲方和乙方在該監(jiān)理單位服務(wù)下實(shí)際投入資金的_______%。（3）項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為甲方和乙方在該融資機(jī)構(gòu)融資額的_______%。（4）項(xiàng)目施工單位：其責(zé)任限額為甲方和乙方在該施工單位施工合同金額的_______%。（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理單位：其責(zé)任限額為甲方和乙方在該運(yùn)營(yíng)管理單位運(yùn)營(yíng)管理期間實(shí)際收益的_______%。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方的責(zé)任劃分如下：（1）項(xiàng)目咨詢顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，甲方和乙方應(yīng)充分聽取其意見，但最終決策權(quán)歸甲方和乙方。（2）項(xiàng)目監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。（3）項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供資金支持，甲方和乙方應(yīng)按時(shí)償還融資款項(xiàng)。（4）項(xiàng)目施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提出合理化建議。（4）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。五、第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲方和乙方。（4）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方變更1.任何一方需要變更第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方和乙方同意。3.變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突之處，以國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同編制，并由相關(guān)專家評(píng)審。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)項(xiàng)目用地的使用權(quán)。說(shuō)明：本附件作為甲方履行合同義務(wù)的證明，應(yīng)合法、有效。3.附件三：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。說(shuō)明：本附件作為甲方履行合同義務(wù)的證明，應(yīng)合法、有效。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。5.附件五：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目施工單位、施工范圍、施工質(zhì)量、施工工期、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。6.附件六：項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目融資方式、融資額度、融資期限、還款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目資金來(lái)源依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、收益分配等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)依據(jù)，應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目完成依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同編制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延誤工期及造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。（2）乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期及造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。（3）第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)延誤工期及造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若項(xiàng)目監(jiān)理單位未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失，并支付違約金。（4）任何一方泄露項(xiàng)目秘