2025年度建筑節(jié)能改造施工總包合同規(guī)范樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑節(jié)能改造施工總包合同規(guī)范樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方一、甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________二、乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條工程概況一、工程名稱：________________二、工程地點(diǎn)：________________三、工程規(guī)模：________________四、合同金額：人民幣_(tái)___元整。第三條工程內(nèi)容一、工程范圍：按照《建筑工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。二、工程內(nèi)容：1.施工圖紙：乙方按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。2.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)按照工程需求提供施工材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工工藝：乙方采用先進(jìn)、合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.施工進(jìn)度：乙方按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。第四條工程期限一、開工日期：________________二、竣工日期：________________三、工期延誤責(zé)任：1.因甲方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并賠償乙方因此遭受的損失。2.因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條付款方式一、付款方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成____%支付一次進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為結(jié)算款。4.保修金：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方將保修金退還乙方。二、付款時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)。2.進(jìn)度款：每完成____%后____日內(nèi)。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。4.保修金：合同簽訂后____日內(nèi)。第六條工程驗(yàn)收一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。2.符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的要求。3.質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。二、驗(yàn)收程序：1.乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七條保修期一、保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。二、保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換不合格部分。三、保修期滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，但需收取一定費(fèi)用。第八條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%。2.甲方擅自改變工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任：1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____%。2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決一、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附則：一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。三、本合同未盡事宜，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按第十九條約定解決。四、本合同自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，為本合同有效期限。五、本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。六、本合同自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入方式1.監(jiān)理單位：甲方委托監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)單位：如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，乙方應(yīng)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商，并取得甲方同意。3.材料供應(yīng)商：乙方應(yīng)與材料供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料質(zhì)量符合要求。4.檢測機(jī)構(gòu)：工程完工后，需進(jìn)行質(zhì)量檢測，由第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可自愿投保，確保工程風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。6.金融機(jī)構(gòu)：在資金往來過程中，可能涉及第三方金融機(jī)構(gòu)。7.法律顧問：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可聘請(qǐng)第三方法律顧問提供法律意見。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)其監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的____%。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)其設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的____%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)其提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為材料采購合同金額的____%。4.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對(duì)其檢測報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為檢測合同金額的____%。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由保險(xiǎn)合同約定。6.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)對(duì)其資金往來承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.法律顧問：法律顧問對(duì)其提供法律意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額由委托合同約定。四、第三方與其他各方的劃分說明1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位與乙方無直接合同關(guān)系，但需對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位與乙方無直接合同關(guān)系，但需對(duì)其設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商與乙方無直接合同關(guān)系，但需對(duì)其提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)與乙方無直接合同關(guān)系，但需對(duì)其檢測報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但需按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但需對(duì)其資金往來承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.法律顧問：法律顧問與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但需對(duì)其提供法律意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。4.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。5.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照約定支付給第三方。六、第三方介入后的合同修改1.甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)原合同進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。3.修改后的合同簽訂日期應(yīng)晚于原合同簽訂日期。七、本部分為附加條款，如與原合同內(nèi)容沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件一為工程實(shí)施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程量及單價(jià)，價(jià)格應(yīng)公平合理。說明：附件二為工程結(jié)算的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。3.附件三：材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：附件三為材料設(shè)備采購的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)列明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：附件四為工程實(shí)施的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。5.附件五：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及監(jiān)理費(fèi)用等。說明：附件五為監(jiān)理工作的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。6.附件六：設(shè)計(jì)變更單要求：設(shè)計(jì)變更單應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施等。說明：附件六為設(shè)計(jì)變更的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)列明驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果及處理意見等。說明：附件七為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。8.附件八：保修證書要求：保修證書應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、期限、維修方式及責(zé)任等。說明：附件八為工程保修的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款金額的____%。甲方擅自改變工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙