2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑施工合同規(guī)范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑施工合同規(guī)范版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________________法定代表人：_______________________住所：____________________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________________法定代表人：_______________________住所：____________________________鑒于甲方愿意為乙方提供新型城鎮(zhèn)化建筑施工服務(wù)，乙方愿意接受甲方的施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容1.1甲方同意按照乙方的要求，在______市______區(qū)______街道的______地塊進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化建筑施工。1.2施工內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、配套設(shè)施工程等。1.3施工面積：______平方米。1.4施工期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、施工合同價(jià)款及支付方式2.1本合同總價(jià)款為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。2.2乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付甲方合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。2.3施工過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度向乙方提交工程款支付申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)支付。2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，乙方在收到報(bào)告后______日內(nèi)支付剩余工程款。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1甲方承諾按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.2工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。3.3工程驗(yàn)收程序：由乙方組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。四、工程變更及索賠4.1因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同價(jià)款。4.2甲方因乙方原因造成工程延誤，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。4.3乙方因甲方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：_______________________乙方（業(yè)主方）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（施工方）：名稱：____________________________法定代表人：_______________________住所：____________________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________________法定代表人：_______________________住所：____________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：合同簽訂前甲方提供的其他相關(guān)文件附件四：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：其他附件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分合同履行情況記錄如下：一、施工進(jìn)度記錄1.12025年______月______日至______年______月______日，完成基礎(chǔ)工程。1.22025年______月______日至______年______月______日，完成主體結(jié)構(gòu)工程。1.32025年______月______日至______年______月______日，完成裝飾裝修工程。1.42025年______月______日至______年______月______日，完成配套設(shè)施工程。二、工程款支付記錄2.12025年______月______日，支付甲方合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。2.22025年______月______日，支付甲方工程款______元整（大寫：________________________）。2.32025年______月______日，支付甲方工程款______元整（大寫：________________________）。三、爭(zhēng)議解決記錄3.12025年______月______日，雙方就______問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。3.22025年______月______日，雙方就______問(wèn)題未達(dá)成一致意見(jiàn)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。四、其他記錄4.12025年______月______日，甲方完成______項(xiàng)工作。4.22025年______月______日，乙方完成______項(xiàng)工作。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1第三方介入是指在2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑施工合同履行過(guò)程中，甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）工程監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（2）工程審計(jì)：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程款支付合理。（3）設(shè)計(jì)變更：根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。（4）材料設(shè)備采購(gòu)：協(xié)助甲方采購(gòu)工程所需的材料設(shè)備。（5）施工安全評(píng)估：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全評(píng)估，提出整改措施。二、第三方的責(zé)任及權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核。（1）按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。（2）確保自身業(yè)務(wù)活動(dòng)的合法合規(guī)。（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，承?dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。（2）工程審計(jì)：因?qū)徲?jì)失職導(dǎo)致工程造價(jià)審核錯(cuò)誤，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。（3）設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)變更不合理導(dǎo)致工程損失，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。（4）材料設(shè)備采購(gòu)：因采購(gòu)失誤導(dǎo)致材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。（5）施工安全評(píng)估：因安全評(píng)估失職導(dǎo)致安全事故，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.7第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）甲方與乙方：雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方與第三方：甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方與第三方：乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保合同履行。五、第三方介入的程序及要求.8第三方介入的程序及要求如下：（1）甲乙雙方在合同簽訂前，確定需要引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，按照委托協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。（4）第三方在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整工作內(nèi)容或增加費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。（5）合同履行完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。六、合同履行過(guò)程中的變更及補(bǔ)充.9合同履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.10補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決.11雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。.12協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖設(shè)計(jì)文件等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，甲方需在合同簽訂前提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。.2附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，需與施工圖紙及設(shè)計(jì)文件相符。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，甲方需在合同簽訂前提供準(zhǔn)確的工程量清單。.3附件三：合同簽訂前甲方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保施工合法合規(guī)。說(shuō)明：相關(guān)文件是施工合法性的保障，甲方需在合同簽訂前提供齊全的相關(guān)文件。.4附件四：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等，需由驗(yàn)收委員會(huì)簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，乙方需在工程完工后組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。.5附件五：施工過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：變更記錄是施工過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和調(diào)整，甲乙雙方需及時(shí)記錄并簽字確認(rèn)。.6附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、支付方式等，需由甲方提供。說(shuō)明：工程款支付憑證是支付工程款的重要憑證，甲方需在支付工程款后提供相應(yīng)的憑證。.7附件七：施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況，包括事故發(fā)生、整改措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要依據(jù)，甲方需在施工過(guò)程中做好安全生產(chǎn)記錄。.8附件八：施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)情況，包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，甲方需在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并提交檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。（2）未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付______%的滯納金。（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。（2）未按時(shí)提交工程款支付申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。.9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。（2）因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同