2025年度房地產(chǎn)銷售合同受托支付合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售合同受托支付合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（受托支付方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位置：____________________1.2房地產(chǎn)面積：____________________（平方米）1.3房地產(chǎn)用途：____________________1.4房地產(chǎn)證號(hào)：____________________1.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________1.6房地產(chǎn)土地性質(zhì)：____________________1.7房地產(chǎn)土地使用年限：____________________1.8房地產(chǎn)配套設(shè)施：____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2.2尾款支付：a)甲方在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)收到首付款后，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。b)乙方在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_____元整作為尾款。2.3丙方作為受托支付方，負(fù)責(zé)將乙方支付的尾款直接支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日。3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________a)房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；b)房屋設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；c)房屋周邊環(huán)境符合合同約定；d)房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.4乙方在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.4甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的交付條件。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。5.2乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定提出異議。5.3乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方作為受托支付方，應(yīng)按照合同約定將乙方的尾款支付給甲方。6.2丙方應(yīng)在收到乙方尾款后______個(gè)工作日內(nèi)完成支付給甲方。6.3丙方應(yīng)確保支付過程的安全、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。7.3乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。7.4丙方未按合同約定支付尾款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（受托支付方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方概念界定10.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。10.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。11.2第三方介入方式11.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先征得甲、乙、丙三方的同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2.2第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)等。12.3第三方責(zé)任限額12.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在第三方協(xié)議中約定。12.3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。13.4第三方責(zé)任劃分13.4.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守甲、乙、丙三方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。13.4.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。13.4.5第三方在提供法律服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證法律意見的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。13.4.6第三方在提供財(cái)務(wù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證財(cái)務(wù)操作的合規(guī)性和安全性。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。14.5.2第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.5.3第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6.3第三方應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6.4第三方應(yīng)在本合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)甲、乙、丙三方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。16.7第三方介入后的合同變更16.7.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙、丙三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。17.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.9第三方介入后的合同解除18.9.1第三方介入后，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。18.9.2第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)當(dāng)由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.10第三方介入后的合同終止19.10.1第三方介入后，若合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，本合同終止。19.10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲、乙、丙三方之間其他權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同附件，證明甲、乙雙方之間的買賣關(guān)系。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：作為本合同附件，證明甲方對(duì)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。3.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說明：作為本合同附件，證明房地產(chǎn)的面積和位置。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：作為本合同附件，證明交易稅費(fèi)已繳納。5.房地產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同附件，證明房屋交付和驗(yàn)收情況。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同附件，證明第三方介入的協(xié)議。7.付款憑證要求：憑證完整，加蓋銀行公章。說明：作為本合同附件，證明購(gòu)房款已支付。8.其他相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容與合同履行相關(guān)，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同附件，證明合同履行過程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。3.違約行為：丙方未按合同約定支付尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。示例說明：若丙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付尾款，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲、乙、丙三方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，則應(yīng)向甲、乙、丙三方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出賣人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：_____