2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：____________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：_______地址：____________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)。3.甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的廠房基本情況1.1標(biāo)的廠房位于：____________________1.2標(biāo)的廠房建筑面積：____________________平方米1.3標(biāo)的廠房用途：____________________1.4標(biāo)的廠房權(quán)屬證明：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3支付方式：____________________第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，及時(shí)辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條交付標(biāo)的廠房4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付乙方。4.2交付方式：____________________4.3乙方在接收標(biāo)的廠房時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出書面異議。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持、評(píng)估服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方不包括標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、稅務(wù)部門、規(guī)劃部門等政府機(jī)構(gòu)。8.2第三方介入8.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。8.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。8.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.4.2第三方的責(zé)任限額以本合同簽訂之日前的第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。8.4.3如第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則以本合同標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為責(zé)任限額。8.5第三方費(fèi)用8.5.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。8.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。8.6第三方變更8.6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。8.6.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。8.7第三方退出8.7.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因自身原因或合同約定原因退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。8.7.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。8.8第三方保密8.8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。8.8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。8.9第三方與其他方的劃分8.9.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于本合同約定。8.9.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙、聯(lián)營(yíng)或其他合作關(guān)系。8.9.3第三方不得以甲乙雙方的名義從事任何活動(dòng)。8.9.4第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。8.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：標(biāo)的廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說(shuō)明：此附件用于明確標(biāo)的廠房的實(shí)際情況，以便乙方進(jìn)行評(píng)估和決策。3.附件三：標(biāo)的廠房權(quán)屬變更申請(qǐng)書要求：提供甲方向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交的權(quán)屬變更申請(qǐng)書。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已向相關(guān)部門申請(qǐng)權(quán)屬變更。4.附件四：標(biāo)的廠房權(quán)屬變更審批文件要求：提供相關(guān)部門對(duì)權(quán)屬變更申請(qǐng)的審批文件。說(shuō)明：此附件用于證明權(quán)屬變更已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.附件五：標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確定標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：標(biāo)的廠房交付清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的廠房的交付清單，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說(shuō)明：此附件用于明確標(biāo)的廠房的交付內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：標(biāo)的廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供乙方對(duì)標(biāo)的廠房的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的廠房已按合同約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承