2025年度建筑抗震加固居間代理協(xié)議

2025年度建筑抗震加固居間代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑抗震加固居間代理協(xié)議甲方（居間方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（委托方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方具備建筑抗震加固居間代理的相關(guān)資質(zhì)和能力，乙方希望甲方為其提供建筑抗震加固項(xiàng)目的居間代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的1.1本協(xié)議標(biāo)的為乙方在2025年度內(nèi)擬進(jìn)行的建筑抗震加固項(xiàng)目。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合格的建筑抗震加固施工單位；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行工程招標(biāo)，組織施工單位投標(biāo)；（3）協(xié)助乙方簽訂施工合同；（4）協(xié)助乙方監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（6）提供必要的咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方居間代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2乙方應(yīng)于______年______月______日前支付甲方居間代理服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式：______第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）收取約定的居間代理服務(wù)費(fèi)用；（2）要求乙方按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；（3）要求乙方提供必要的資料和文件。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定為乙方提供居間代理服務(wù)；（2）保證居間代理服務(wù)的質(zhì)量；（3）保守乙方的商業(yè)秘密。5.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本協(xié)議約定提供居間代理服務(wù)；（2）監(jiān)督甲方的居間代理服務(wù)；（3）要求甲方改正不符合本協(xié)議約定的居間代理服務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付甲方居間代理服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的資料和文件；（3）配合甲方完成居間代理服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定提供居間代理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（居間方）簽字蓋章：______乙方（委托方）簽字蓋章：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在建筑抗震加固項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的規(guī)定，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）建筑設(shè)計(jì)單位；（2）施工監(jiān)理單位；（3）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（4）工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)（1）對(duì)建筑抗震加固項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等進(jìn)行專業(yè)評(píng)估；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核；（4）提供法律、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的咨詢服務(wù)；（5）完成甲乙雙方委托的其他工作。第三條第三方權(quán)利（1）根據(jù)職責(zé)要求，獲取必要的資料和文件；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議；（3）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（4）根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)在工作中知悉的甲乙雙方信息保密；（4）不得泄露或利用甲乙雙方的信息謀取不正當(dāng)利益；（5）不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因設(shè)計(jì)、監(jiān)理等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)______%的責(zé)任；（2）因施工監(jiān)理等原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)______%的責(zé)任；（3）因施工監(jiān)理等原因?qū)е碌陌踩鹿剩谌綉?yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)______%的責(zé)任。5.3上述責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)，書面確認(rèn)接受介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同協(xié)調(diào)第三方的工作。第七條第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第八條第三方退出8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。9.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。9.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照各自協(xié)議約定執(zhí)行。第十條本協(xié)議的效力10.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（居間方）簽字蓋章：______乙方（委托方）簽字蓋章：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：說明：用于證明甲方具備提供居間代理服務(wù)的資格和能力。2.乙方項(xiàng)目資料：要求：乙方應(yīng)提供建筑抗震加固項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。說明：用于甲方進(jìn)行居間代理服務(wù)的依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件：說明：用于證明第三方具備介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的資格和能力。4.居間代理服務(wù)合同：要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂居間代理服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。5.施工合同：要求：甲乙雙方應(yīng)與施工單位簽訂施工合同，明確施工單位的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范施工單位的施工行為。6.工程監(jiān)理合同：要求：甲乙雙方應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂工程監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范監(jiān)理單位的監(jiān)理行為。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：要求：第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說明：用于證明工程質(zhì)量的合格性。8.工程造價(jià)審核報(bào)告：要求：第三方工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)出具工程造價(jià)審核報(bào)告。說明：用于證明工程造價(jià)的合理性。9.法律意見書：要求：法律顧問應(yīng)出具法律意見書。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定提供居間代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延誤，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)支付違約