2025年度智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同

2025年度智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方提供智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）智能門禁系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；（2）智能停車管理系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；（3）智能監(jiān)控報警系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；（4）智能能源管理系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；（5）智能消防系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；（6）智能安防巡更系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；（7）智能物業(yè)管理平臺建設(shè)與維護(hù)；（8）其他甲方要求的智能社區(qū)建設(shè)服務(wù)。1.2乙方承諾按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自2025年__月__日至2026年__月__日。2.2甲方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前__個月__書面通知乙方，雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣__元整（大寫：____________________）。（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)期限屆滿后__個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__%作為進(jìn)度款；（3）服務(wù)期限屆滿后__個月，甲方支付合同總金額的__%作為尾款。3.3甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）對乙方違反合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等工作；（3）提供必要的資料、設(shè)備等。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定提供智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)；（2）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；（3）對甲方違反合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)安全、可靠；（3）對甲方提供的資料、設(shè)備等保密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。5.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)項目清單；2.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，引入第三方參與合同項下的部分或全部工作。二、第三方介入的條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）甲方或乙方認(rèn)為其能夠勝任相關(guān)工作。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.4甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議報送對方備案。四、第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在與第三方簽訂的協(xié)議中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳街苯咏?jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳介g接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳铰曌u損失。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)征求甲方和乙方的意見。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更和終止，應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。7.3第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及第三方介入的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及第三方介入的相關(guān)信息。九、爭議解決9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)的具體項目，包括但不限于智能門禁系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)、智能監(jiān)控報警系統(tǒng)等，并注明每個項目的具體內(nèi)容和要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益和義務(wù)得到保障。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.智能社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智能社區(qū)建設(shè)的整體方案，包括技術(shù)路線、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能社區(qū)建設(shè)的具體方案，確保雙方對建設(shè)目標(biāo)有共同的理解。5.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成，確保雙方對費用有明確的認(rèn)知。6.服務(wù)進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)進(jìn)度計劃，包括每個項目的開始時間、結(jié)束時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)進(jìn)度，確保雙方對項目實施進(jìn)度有共同的認(rèn)識。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細(xì)要求：提供智能社區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明，如專利證書、軟件著作權(quán)證書等。說明：本附件作為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，確保雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年__月__日支付__元服務(wù)費用，但實際支付日期為2025年__月__日，則甲方應(yīng)支付違約金__元。2.違約行為：乙方未按約定提供智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供智能社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年__月__日前完成智能門禁系統(tǒng)建設(shè)，但實際完成時間為2025年__月__日，則乙方應(yīng)支付違約金__元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為