2025年度大型商業(yè)綜合體機電安裝施工合同范本

2025年度大型商業(yè)綜合體機電安裝施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需在_______地址建設大型商業(yè)綜合體，乙方愿意承擔該項目的機電安裝施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類別：_______1.5工程建設規(guī)模：_______1.6工程建設內(nèi)容：_______1.7工程建設周期：_______二、工程承包范圍（1）電氣系統(tǒng)安裝：_______（2）給排水系統(tǒng)安裝：_______（3）通風空調(diào)系統(tǒng)安裝：_______（4）消防系統(tǒng)安裝：_______（5）智能化系統(tǒng)安裝：_______2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及設計要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度和文明施工。三、工程承包方式3.1本工程采用_______承包方式。3.2乙方在接到甲方下達的施工任務后，應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、文明施工等要求，完成施工任務。四、工程價款及支付方式4.1工程價款：_______4.2工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關資料，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%作為結算款；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_______%作為保修金。五、工期及延誤責任5.1工程建設周期：_______5.2工期延誤責任：（1）因乙方原因造成的工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元違約金；（2）因甲方原因造成的工期延誤，甲方應按照合同約定，向乙方支付_______元工期延誤賠償金。六、質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標準：_______6.2工程保修期限：_______6.3工程保修責任：（1）乙方應按照國家有關工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對工程質(zhì)量承擔保修責任；（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修、整改；（3）保修期滿后，如因工程質(zhì)量問題，乙方應按照國家有關工程質(zhì)量保修的規(guī)定，承擔相應責任。七、安全及文明施工7.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準，落實安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全；7.2乙方應加強施工現(xiàn)場管理，做好文明施工，確保施工環(huán)境整潔、文明。八、合同解除及終止（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同解除后的有關事宜。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（建設單位）和乙方（施工單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、安全、進度和合同履行的順利進行。（1）對工程的設計、施工、監(jiān)理、檢測等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查；（2）對工程材料、設備的質(zhì)量進行檢驗和認證；（3）對工程進度進行跟蹤和評估；（4）對工程質(zhì)量進行驗收和評定；（5）提供專業(yè)咨詢和技術支持。三、第三方的責任和權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責，確保工程質(zhì)量和安全；（2）第三方應保守合同機密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任；（4）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。3.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，對工程進行監(jiān)督和檢查；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責；（3）第三方有權對工程質(zhì)量問題提出整改意見，并要求甲方和乙方采取措施；（4）第三方有權要求甲方和乙方支付其提供服務的費用。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定進行確定。4.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的_______%，且不得低于_______萬元。4.3如第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由本合同和相關協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應立即通知另一方，并積極配合解決爭議。六、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的時間、方式、范圍和內(nèi)容；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入過程中，甲方、乙方應提供的支持和配合；（4）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，解決爭議的方式和程序。六、第三方變更和退出6.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）變更后的第三方應具備履行合同約定的能力和條件。6.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。七、合同履行中的第三方介入7.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲方和乙方應立即通知第三方，并按照合同約定和第三方介入的具體條款，共同處理相關事宜。7.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應保持溝通，共同確保工程質(zhì)量和安全，推進工程進度。八、合同終止時的第三方介入8.2甲方和乙方應按照合同約定，對第三方的工作進行驗收，并支付相應的費用。8.3合同終止后，第三方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，確保工程安全和質(zhì)量。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。9.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。9.3本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同附件中的條款相沖突，以本合同附件中的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整、清晰的施工圖紙，并附有相關技術規(guī)范和設計要求。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。2.工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括各項工程量、材料、設備等。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，必須確保其準確無誤。3.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須確保其科學性和可行性。4.材料設備清單要求：詳細列出所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。說明：材料設備清單是采購和驗收的依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。5.質(zhì)量保證文件要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗報告、驗收報告等。說明：質(zhì)量保證文件是保證工程質(zhì)量的重要文件，必須確保其真實性和有效性。6.安全文明施工措施要求：包括安全管理制度、文明施工措施、應急預案等。說明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要文件，必須確保其可行性和有效性。7.工程進度計劃要求：包括施工進度表、關鍵節(jié)點計劃、進度控制措施等。說明：工程進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，必須確保其合理性和可行性。8.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更記錄是合同履行的重要記錄，必須確保其真實性和完整性。9.工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程完工的重要文件，必須確保其真實性和有效性。10.工程結算文件要求：包括結算時間、結算依據(jù)、結算金額、結算意見等。說明：工程結算文件是工程結算的重要依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款；未按時提供施工圖紙和設計要求；未按時提供施工場地和條件；隱瞞工程實際情況，導致工程進度延誤；拖欠工程驗收；乙方違約：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合要求；使用不合格材料或設備；違反施工安全規(guī)定；拖欠工程款；第三方違約：未按時提供所需服務；服務質(zhì)量不符合要求；提供虛假信息或報告；違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：甲方違約：未按時支付工程款，每延誤一日，應支付_______元違約金；未按時提供施工圖紙和設計要求，每延誤一日，應支付_______元違約金；未按時提供施工場地和條件，每延誤一日，應支付_______元違約金；乙方違約：未按時完成工程，每延誤一日，應支付_______元違約金；工程質(zhì)量不符合要求，乙方應無償進行返工或修復；使用不合格材料或設備，乙方應承擔相應的責任；違反施工安全規(guī)定，乙方應