2025年度公租房租賃合同政策調(diào)整及應(yīng)對服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同政策調(diào)整及應(yīng)對服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度公租房租賃合同政策調(diào)整及應(yīng)對服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修：_______5.房屋用途：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元，共計_______元。三、租賃合同政策調(diào)整及應(yīng)對服務(wù)1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)公租房租賃政策調(diào)整的要求，及時通知乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同政策調(diào)整手續(xù)。（1）政策咨詢：為乙方提供公租房租賃政策、補(bǔ)貼政策等相關(guān)咨詢服務(wù)。（2）手續(xù)辦理：協(xié)助乙方辦理租賃合同政策調(diào)整手續(xù)。（3）糾紛調(diào)解：在租賃過程中，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)解。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）未按約定提供租賃合同政策調(diào)整及應(yīng)對服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）未按約定辦理租賃合同政策調(diào)整手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政策咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的順利實施。二、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。2.第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在提供服務(wù)過程中，確保不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）因自身原因?qū)е路?wù)失敗或出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。三、第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)出邀請函。2.第三方收到邀請函后，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)方案和報價。3.甲乙雙方在收到第三方提交的服務(wù)方案和報價后，應(yīng)在_______日內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方約定的_______元。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的具體計算方式如下：（1）根據(jù)合同約定，第三方需承擔(dān)的責(zé)任范圍和比例。（2）根據(jù)第三方提供的報價和服務(wù)方案，計算第三方責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。（2）乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與合同其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。（2）合同其他各方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，原合同條款對變更或退出后的第三方繼續(xù)有效。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新確定第三方責(zé)任限額。七、其他約定1.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》副本：詳細(xì)記錄租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等條款。2.《房屋租賃登記備案證明》：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.《房屋租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已支付租賃保證金。4.《房屋租賃政策調(diào)整通知》：甲方根據(jù)國家和地方政策調(diào)整情況發(fā)出的通知。5.《租賃合同政策調(diào)整手續(xù)辦理憑證》：證明乙方已辦理租賃合同政策調(diào)整手續(xù)。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.《房屋狀況說明書》：詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施等情況。8.《房屋損壞及維修記錄》：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況。9.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金。10.《租賃合同解除協(xié)議》：如合同解除，需簽署的協(xié)議。說明要求：1.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。3.附件應(yīng)妥善保管，以便日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：甲方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。（2）擅自提高租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的欠租及違約金。示例：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付_______元欠租及_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。示例：第三方未按約定提供政策咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三