2025年度大型公共建筑項目總承包合同樣本

2025年度大型公共建筑項目總承包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擬建設一棟大型公共建筑，乙方具備相應的資質(zhì)和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行該大型公共建筑項目總承包事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目總投資：________________________1.5項目工期：________________________1.6項目質(zhì)量要求：________________________二、合同雙方的權利與義務2.1甲方權利與義務：2.1.1甲方負責辦理項目所需的各項審批手續(xù)，確保項目順利實施。2.1.2甲方負責提供項目所需的場地、圖紙、資料等。2.1.3甲方負責按照合同約定支付工程款。2.1.4甲方負責對乙方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。2.2乙方權利與義務：2.2.1乙方負責按照合同約定完成項目的設計、施工、竣工等各項工作。2.2.2乙方負責對項目進行質(zhì)量、安全、文明施工等方面的管理。2.2.3乙方負責按照甲方要求，對項目進行進度調(diào)整。2.2.4乙方負責按照合同約定，對項目進行保修。三、工程款的支付3.1工程款支付方式：________________________3.2工程款支付進度：________________________3.3工程款支付條件：________________________四、工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標準：________________________4.2工程保修期限：________________________4.3工程保修內(nèi)容：________________________五、工程進度與調(diào)整5.1工程進度計劃：________________________5.2工程進度調(diào)整：________________________六、合同變更與解除6.1合同變更：________________________6.2合同解除：________________________七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表人（簽字）：________________________乙方代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在項目實施過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、設計、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的審批2.1甲方和乙方在決定引入第三方前，應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并報相關主管部門審批。2.2第三方介入的審批程序如下：（1）甲方和乙方共同制定第三方介入方案，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用預算等。（2）甲方和乙方將第三方介入方案報送相關主管部門審批。（3）經(jīng)主管部門批準后，甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照合作協(xié)議約定，履行其職責，確保項目質(zhì)量、進度和安全。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方、乙方的相關規(guī)定。（3）第三方應承擔因其違約行為給甲方、乙方造成的損失。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方按照合作協(xié)議支付相關費用。（2）第三方有權根據(jù)項目實際情況，提出合理化建議。（3）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和條件。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容，由甲方、乙方共同協(xié)商確定責任限額。（2）責任限額應包括第三方因違約行為給甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟損失。4.2責任限額的調(diào)整：（1）在項目實施過程中，如因不可抗力等因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，由甲方、乙方共同協(xié)商確定。（2）責任限額的調(diào)整應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方的責任劃分，以合作協(xié)議為準。（2）甲方、乙方應按照合作協(xié)議約定，對第三方進行監(jiān)督和管理。5.2第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方與其他第三方之間的責任劃分，以各自合作協(xié)議為準。（2）第三方應確保其與其他第三方之間的合作關系不影響項目實施。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）在項目實施過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，由甲方、乙方共同協(xié)商確定。（2）變更后的協(xié)議應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。6.2第三方介入的解除：（1）在項目實施過程中，如需解除第三方介入，由甲方、乙方共同協(xié)商確定。（2）解除后的協(xié)議應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。（3）解除第三方介入后，甲方、乙方應按照合作協(xié)議約定，處理相關事宜。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成完整的合同。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表人（簽字）：________________________乙方代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策依據(jù)，甲方應在合同簽訂前提供。2.附件二：項目設計圖紙詳細要求：圖紙應包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，并符合國家相關設計規(guī)范。說明：本附件為項目施工依據(jù)，乙方應在合同簽訂前提供。3.附件三：施工組織設計詳細要求：設計應包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。說明：本附件為項目施工指導文件，乙方應在合同簽訂前提供。4.附件四：工程量清單詳細要求：清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：本附件為工程款支付依據(jù)，甲方應在合同簽訂前提供。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用預算、責任劃分等。說明：本附件為第三方介入依據(jù)，甲方和乙方應在合同簽訂前共同協(xié)商確定。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄工程驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：本附件為工程驗收依據(jù)，乙方應在工程竣工后提供。7.附件七：工程保修證書詳細要求：證書應包含保修范圍、保修期限、保修方式等內(nèi)容。說明：本附件為工程保修依據(jù)，乙方應在工程竣工后提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：1.1未按時支付工程款。1.2未按時提供項目所需資料。1.3未按時辦理項目審批手續(xù)。（2）乙方違約：2.1未按時完成工程進度。2.2工程質(zhì)量不符合約定標準。2.3工程安全措施不到位。2.4未按時提供工程驗收報告。2.5未按時提供工程保修證書。（3）第三方違約：3.1未按時完成服務內(nèi)容。3.2服務質(zhì)量不符合約定標準。3.3違約行為給甲方、乙方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：2.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。2.2甲方未按時提供項目所需資料，應承擔由此造成的工期延誤和額外費用。2.3甲方未按時辦理項目審批手續(xù)，應承擔由此造成的工期延誤和額外費用。（2）乙方違約：2.1乙方未按時完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總價值的千分之五計算。2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。2.3乙方工程安全措施不到位，應承擔由此造成的事故責任。2.4乙方未按時提供工程驗收報告，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一千分之五計算。2.5乙方未按時提供工程保修證書，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一千分之五計算。（3）第三方違約：3.2第三方服務質(zhì)量不符合約定標準，應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。3.3第三方違約行為給甲方、乙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。