2025年個人經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同規(guī)范

2025年個人經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同規(guī)范甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____第一條合同主體一、甲方基本情況1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，注冊地址：____，營業(yè)執(zhí)照號：____。二、乙方基本情況2.1乙方為具有完全民事行為能力的個人，身份證號：____，住址：____。第二條房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑結(jié)構(gòu)為____，總層數(shù)為____層，乙方購買的房屋位于第____層。3.1.2房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為個人經(jīng)濟(jì)適用住房，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)年限為____年。3.1.3房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。第三條價格與付款方式4.1房屋銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方支付方式為：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款。4.2.2剩余的房款，乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付：a)乙方自籌資金支付；b)乙方申請貸款支付。第四條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方。5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。____個工作日內(nèi)，對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。第五條權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家相關(guān)政策為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。6.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過程中，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方按照相關(guān)政策協(xié)商解決。6.3乙方在房屋交付后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。第六條違約責(zé)任7.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。7.2乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。第七條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同