2025年度歷史文化遺產(chǎn)建筑物拆除與保護合同

2025年度歷史文化遺產(chǎn)建筑物拆除與保護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：____________________乙方（保護方）：____________________一、建筑物基本情況1.建筑物名稱：____________________2.建筑物地址：____________________3.建筑物所有權：____________________4.建筑物拆除權：____________________5.建筑物保護權：____________________二、拆除與保護范圍1.拆除范圍：____________________2.保護范圍：____________________三、拆除與保護期限1.拆除期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。2.保護期限：自建筑物拆除完畢之日起______年內(nèi)。四、拆除與保護費用1.拆除費用：____________________2.保護費用：____________________五、拆除與保護方式1.拆除方式：____________________2.保護方式：____________________六、拆除與保護責任1.甲方責任：（1）負責拆除工作的組織實施，確保拆除工作符合相關法律法規(guī)和技術規(guī)范。（2）承擔拆除過程中產(chǎn)生的各類費用，包括但不限于拆除費用、運輸費用、清理費用等。（3）在拆除過程中，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方責任：（1）負責建筑物的保護工作，確保建筑物在拆除過程中不受損害。（2）在拆除過程中，如因乙方原因造成建筑物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）在保護期限內(nèi)，負責對建筑物的修復、維護和保養(yǎng)工作。七、違約責任1.甲方未按約定時間完成拆除工作，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金。2.乙方未按約定時間完成保護工作，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：____________________乙方（保護方）：____________________簽訂日期：____________________十、附件1.建筑物拆除方案2.建筑物保護方案3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等，是指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，因特定需求而引入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。二、第三方職責與權利2.1第三方職責：（1）中介方：負責為甲方和乙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務，確保合同順利履行。（2）監(jiān)理方：負責對拆除與保護工作進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。（3）評估方：負責對建筑物拆除與保護過程中的各項費用進行評估，確保費用合理。（4）施工方：負責按照合同要求，完成建筑物的拆除與保護工作。2.2第三方權利：（1）獲取合同相關資料，了解拆除與保護工作的具體情況。（2）對拆除與保護工作進行監(jiān)督檢查，提出改進意見。（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過中介服務費用的______倍。（2）監(jiān)理方：賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的______倍。（3）評估方：賠償金額不超過評估服務費用的______倍。（4）施工方：賠償金額不超過施工合同總價的______%。四、第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方充分溝通，明確各自的職責與權利。4.2甲方與乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正。五、第三方更換與退出5.1如第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。5.2第三方退出合同，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。5.3第三方退出合同后，其職責由甲乙雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.2本合同附件中涉及第三方的相關內(nèi)容，均應與本部分內(nèi)容保持一致。八、附件8.1第三方資質(zhì)證明文件8.2第三方服務協(xié)議8.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑物拆除方案詳細要求：包括拆除方法、安全措施、環(huán)境保護措施、拆除進度安排等。說明：此方案需經(jīng)甲方、乙方及第三方共同確認，并作為合同附件。2.建筑物保護方案詳細要求：包括保護方法、修復措施、維護保養(yǎng)計劃、保護進度安排等。說明：此方案需經(jīng)甲方、乙方及第三方共同確認，并作為合同附件。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、相關許可證、專業(yè)資格證書等。說明：甲方、乙方及第三方需核實第三方資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：此協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方及第三方共同簽訂，并作為合同附件。5.建筑物現(xiàn)狀照片詳細要求：包括建筑物外觀、內(nèi)部結(jié)構、周邊環(huán)境等照片。說明：用于記錄建筑物拆除前后的狀況，作為合同附件。6.拆除工程進度報告詳細要求：包括拆除進度、已完成工作內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：由第三方定期提交，甲方、乙方及第三方共同審核。7.保護工程進度報告詳細要求：包括保護進度、已完成工作內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：由第三方定期提交，甲方、乙方及第三方共同審核。8.費用結(jié)算報告詳細要求：包括拆除費用、保護費用、第三方服務費用等結(jié)算情況。說明：由第三方編制，甲方、乙方及第三方共同審核。9.違約通知函詳細要求：包括違約事實、違約責任、整改要求等。說明：用于甲方、乙方及第三方之間就違約行為進行溝通。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：用于明確爭議解決機制，確保合同履行過程中的糾紛得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成拆除工作。乙方未按約定時間完成保護工作。第三方未按約定履行職責。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：甲方違約：每延遲一日，向乙方支付______元違約金。乙方違約：每延遲一日，向甲方支付______元違約金。第三方違約：根據(jù)第三方服務協(xié)議和合同約定，承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方未按約定時間完成拆除工作，導致乙方保護工作受到影