2025年度商業(yè)用地劃撥房屋買賣及配套設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)用地劃撥房屋買賣及配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出賣方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條交易標(biāo)的2.標(biāo)的房屋面積為_______平方米，配套設(shè)施包括_______。第三條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。第四條交付期限及方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及配套設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：_______。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十條第三方責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.若第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)未能履行或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方介入的范圍a.提供標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的評(píng)估服務(wù)；b.提供標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的咨詢、推薦服務(wù)；c.提供標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的擔(dān)保、保險(xiǎn)服務(wù)；d.提供標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的過戶登記服務(wù)；e.提供標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)。第十二條第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)；c.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。2.第三方的義務(wù)：a.按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行服務(wù)職責(zé)；c.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。3.第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十四條第三方介入的程序1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。第十五條第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第十六條第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十七條第三方介入的其他事項(xiàng)1.第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。2.本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：標(biāo)的房屋及配套設(shè)施現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.附件三：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供乙方支付交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。4.附件四：標(biāo)的房屋及配套設(shè)施交付清單要求：詳細(xì)列明標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的交付清單，包括房屋面積、設(shè)施設(shè)備清單等。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：提供甲乙雙方共同填寫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，用于辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，證明乙方已履行納稅義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋及配套設(shè)施；b.乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；c.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的；d.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；c.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；d.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期5天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；c.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失_______元，第三方應(yīng)賠償乙