2025年度商業(yè)用地劃撥房屋買賣及配套設施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)用地劃撥房屋買賣及配套設施合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出賣方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條交易標的2.標的房屋面積為_______平方米，配套設施包括_______。第三條交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項。第四條交付期限及方式1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的房屋及配套設施交付給乙方。2.交付方式：_______。第五條產(chǎn)權轉移登記1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。2.乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向相關部門繳納相關稅費。第六條違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋及配套設施的，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按本合同約定時間支付交易款項的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第八條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。第十條第三方責任限額1.第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。2.若第三方因不可抗力導致服務未能履行或服務存在瑕疵，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。第十一條第三方介入的范圍a.提供標的房屋及配套設施的評估服務；b.提供標的房屋及配套設施的咨詢、推薦服務；c.提供標的房屋及配套設施的擔保、保險服務；d.提供標的房屋及配套設施的過戶登記服務；e.提供標的房屋及配套設施的物業(yè)管理服務。第十二條第三方權利與義務1.第三方的權利：a.根據(jù)服務協(xié)議約定，收取合理的服務費用；b.在提供服務的范圍內(nèi)，依法行使權利，履行義務；c.對甲乙雙方提供的信息保密。2.第三方的義務：a.按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；b.嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行服務職責；c.對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。第十三條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系。2.第三方在履行服務協(xié)議過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲乙雙方。3.第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的合法權益。第十四條第三方介入的程序1.甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.服務協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等內(nèi)容。3.第三方介入后，應按照服務協(xié)議約定，履行相關職責。第十五條第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第十六條第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第十七條第三方介入的其他事項1.第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務協(xié)議約定。2.本合同中未約定的第三方介入事項，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供標的房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對該房屋擁有合法的產(chǎn)權。2.附件二：標的房屋及配套設施現(xiàn)狀說明要求：詳細描述標的房屋及配套設施的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。3.附件三：交易款項支付憑證要求：提供乙方支付交易款項的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證。4.附件四：標的房屋及配套設施交付清單要求：詳細列明標的房屋及配套設施的交付清單，包括房屋面積、設施設備清單等。5.附件五：產(chǎn)權轉移登記申請表要求：提供甲乙雙方共同填寫的產(chǎn)權轉移登記申請表，用于辦理標的房屋的產(chǎn)權轉移登記。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供乙方繳納相關稅費的憑證，證明乙方已履行納稅義務。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋及配套設施；b.乙方未按本合同約定時間支付交易款項；c.第三方未按服務協(xié)議約定提供服務的；d.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：a.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋及配套設施的，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；b.乙方未按本合同約定時間支付交易款項的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；c.第三方未按服務協(xié)議約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，賠償金額不超過其收取的服務費用；d.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：a.甲方未按合同約定時間交付房屋，逾期5天，應向乙方支付_______元違約金；b.乙方未按合同約定時間支付款項，逾期10天，應向甲方支付_______元違約金；c.第三方未按服務協(xié)議約定提供評估服務，導致乙方損失_______元，第三方應賠償乙