2025年住宅買賣首付交付協(xié)議

2025年住宅買賣首付交付協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方支付首付事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及首付支付2.1乙方向甲方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。2.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。2.3乙方支付首付后，剩余房款支付方式為_(kāi)___（貸款、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），具體支付時(shí)間及金額雙方另行約定。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量及附屬設(shè)施，如有問(wèn)題，應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)并解決。3.3房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)：____%（2）乙方承擔(dān)：____%四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。4.2甲方如未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未按約定時(shí)間支付首付或剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋