2025年住宅購買合同新版

2025年住宅購買合同新版甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）1.3住宅用途：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____第二條住宅價(jià)格與支付方式2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款：____元；（2）按揭付款：____元，貸款銀行：____，貸款年限：____年；（3）分期付款：____元，分期付款時(shí)間及金額如下：第一期：____元，支付時(shí)間：____；第二期：____元，支付時(shí)間：____；第三期：____元，支付時(shí)間：____。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2交付條件：甲方保證住宅結(jié)構(gòu)完整、功能齊全、設(shè)施完好，并按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取乙方支付的住宅款項(xiàng)；（2）按照約定交付住宅；（3）依法享有住宅產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛；（2）按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付住宅；（3）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定支付住宅款項(xiàng)；（2）按照約定驗(yàn)收住宅；（3）依法享有住宅產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付住宅款項(xiàng)；（2）按照約定驗(yàn)收住宅；（3）按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期交付住宅的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方住宅總價(jià)款的____%作為違約金；（2）住宅質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的住宅款項(xiàng)，并支付給乙方已支付住宅款項(xiàng)的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期支付住宅款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方住宅總價(jià)款的____%作為違約金；（2）乙方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方住宅總價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____地址：__