2025年二手土地買賣合同指南

2025年二手土地買賣合同指南一、合同基本信息甲方（賣方）：____乙方（買方）：____合同簽訂日期：____年____月____日二、土地基本信息1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地用途：____4.土地性質(zhì)：____5.土地使用年限：____年三、合同條款1.買賣雙方一致同意，甲方將其擁有的上述土地出售給乙方，乙方愿意購買。2.買賣價(jià)格（1）甲乙雙方協(xié)商確定，土地總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)在____年____月____日前一次性支付完畢。3.土地交付（1）甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期前，將土地交付給乙方。（2）乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)土地實(shí)際情況與合同約定相符。4.土地過戶（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、資料等。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.爭議解決（1）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付土地總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.甲乙雙方應(yīng)保守合同約定的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。3.合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。4.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、附加條款1.甲方保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方在購買土地后，應(yīng)按照規(guī)劃用途進(jìn)行合理利用。3.乙方在辦理土地過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，確保過戶順利進(jìn)行。4.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理與土地買賣相關(guān)的其他手續(xù)。六、合同附件1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀圖3.其他相關(guān)證明文件甲方（賣方）