2025年共享工作空間長期資源租約

2025年共享工作空間長期資源租約合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年共享工作空間的長期資源租約事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在2025年共享工作空間內(nèi)的長期資源租約關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方需要穩(wěn)定的工作空間以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方擁有符合甲方要求的共享工作空間資源，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

四、資源共享

甲方在合同期限內(nèi)，享有乙方提供的共享工作空間內(nèi)的各項資源，包括但不限于辦公設(shè)備、會議室、休閑區(qū)域等。

五、費用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金及相關(guān)費用。

2.租金及費用支付方式為：____。

六、其他約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，確保合同履行過程中的合法性。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方業(yè)務(wù)需求的共享工作空間，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、打印復(fù)印、會議室使用等。

2.乙方應(yīng)保證共享工作空間的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、清潔，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.共享工作空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方正常使用。

2.乙方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)接入穩(wěn)定、高速，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。

3.乙方應(yīng)確保會議室等公共區(qū)域的環(huán)境整潔、舒適，符合甲方使用要求。

三、價格支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金及相關(guān)費用。

2.租金及費用支付方式為：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需提前一個月通知甲方。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金及費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為____%。

2.乙方未按約定提供共享工作空間或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。

3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情形之一出現(xiàn)時，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致合同無法履行。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的共享工作空間內(nèi)各項資源的正常使用權(quán)利；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出合理建議和意見；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方維護(hù)設(shè)施設(shè)備的完好和正常運行；

（4）在合同到期或解除合同時，有權(quán)按照約定退還押金。

2.甲方義務(wù)：

（1）按約定支付租金及費用，不得拖欠；

（2）愛護(hù)使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪作他用；

（3）遵守乙方制定的各項規(guī)章制度，維護(hù)共享工作空間的正常秩序；

（4）在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將共享工作空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的租金及費用；

（2）對甲方在使用共享工作空間過程中違反規(guī)定的，有權(quán)予以制止和糾正；

（3）在合同到期或解除合同時，有權(quán)收回押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的共享工作空間；

（2）保證共享工作空間的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、清潔，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（3）提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方正常使用；

（4）在甲方提出合理建議和意見后，及時采取措施予以改進(jìn)；

（5）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整租金。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護(hù)共享工作空間的良好運營。

2.甲方在共享工作空間內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方規(guī)章制度。

3.乙方應(yīng)積極為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方在使用共享工作空間過程中的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就共享工作空間的運營管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面進(jìn)行溝通和協(xié)商。

5.雙方在合作過程中應(yīng)相互支持、相互配合，共同解決工作中遇到的問題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同變更

1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同終止條件

1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；

2.雙方協(xié)商一致解除合同；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；

5.法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致合同無法履行。

四、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同；

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

4.合同終止條件出現(xiàn)時，合同自動解除。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律；

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對相關(guān)保密信息承擔(dān)的保守秘密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

7.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用哪一國家的法律。

8.管轄法院：指有權(quán)對合同糾紛進(jìn)行審判的法院。

9.合同效力：指合同對合同雙方是否具有法律約束力。

10.平等主體：指在法律上享有平等權(quán)利、承擔(dān)平等義務(wù)的民事主體，如個人、法人等。

11.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事活動中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

12.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

13.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范的總稱。

14.侵權(quán)責(zé)任法：指調(diào)整侵權(quán)行為的法律規(guī)范的總稱。

15.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題**：甲方在使用共享工作空間過程中可能遇到設(shè)施設(shè)備損壞或故障。

**注意事項**：甲方應(yīng)愛護(hù)使用設(shè)施設(shè)備，避免損壞。

**解決辦法**：甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修或更換。

2.**問題**：合同期限屆滿后，雙方是否續(xù)簽存在不確定性。

**注意事項**：雙方應(yīng)在合同到期前進(jìn)行溝通，明確續(xù)簽意向。

**解決辦法**：合同到期前一個月，雙方應(yīng)書面確認(rèn)是否續(xù)簽，若一方提出續(xù)簽，另一方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

3.**問題**：租金調(diào)整可能引起甲方不滿。

**注意事項**：乙方在調(diào)整租金前應(yīng)充分評估市場行情和成本變化。

**解決辦法**：乙方在調(diào)整租金前，應(yīng)提前一個月通知甲方，并說明調(diào)整原因和依據(jù)。

4.**問題**：合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。

**注意事項**：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同履行。

**解決辦法**：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償守約方因此遭受的損失。

5.**問題**：爭議解決過程中可能出現(xiàn)的溝通不暢。

**注意事項**：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時表達(dá)自己的觀點和訴求。

**解決辦法**：設(shè)立專門的溝通渠道，如定期會議或書面報告，確保信息暢通。

6.**問題**：合同終止后的押金退還問題。

**注意事項**：合同終止時，雙方應(yīng)核對押金退還條件。

**解決辦法**：在合同終止后，乙方應(yīng)在甲方搬離共享工作空間并結(jié)清所有費用后，及時退還押金。

7.**問題**：不可抗力事件發(fā)生時的合同履行。

**注意事項**：雙方應(yīng)了解不可抗力事件的范圍和影響。

**解決辦法**：按照合同約定和法律規(guī)定，雙方應(yīng)努力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同履行問題。

8.**問題**：合同執(zhí)行過程中的法律法規(guī)變化。

**注意事項**：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化。

**解決辦法**：一旦法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新評估合同條款的適用性，必要時進(jìn)行合同變更。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.共享工作空間租賃：適用于甲方需要租賃乙方提供的共享工作空間，用于辦公、會議等業(yè)務(wù)活動。

2.長期資源租約：適用于甲方與乙方達(dá)成長期租用乙方共享工作空間資源的協(xié)議，旨在穩(wěn)定甲方業(yè)務(wù)運營。

3.法人及個人辦公需求：適用于法人或個人因業(yè)務(wù)發(fā)展或個人需求，租賃共享工作空間作為辦公場所。

4.設(shè)施設(shè)備共享：適用于甲方通過租賃共享工作空間，共享乙方提供的辦公設(shè)施、設(shè)備等資源。

5.物業(yè)管理服務(wù)：適用于甲方通過租賃共享工作空間，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

6.法律法規(guī)遵守：適用于雙方在合同執(zhí)行過程中，確保遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

7.爭議解決：適用于合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.租金及費用支付：適用于明確租金及費用的支付方式、金額、期限等細(xì)節(jié)。

9.保密協(xié)議：適用于雙方在合同履行過程中涉及到的保密信息，確保信息安全和商業(yè)秘密。

10.合同變更與解除：適用于合同履行過程中，因特殊原因需要變更或解除合同的情況。

11.不可抗力事件處理：適用于合同履行過程中遇到不可抗力事件，雙方如何處理合同關(guān)系的問題。

12.法律適用與管轄：適用于合同糾紛的解決，明確適用的法律和管轄法院。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或個人身份證明復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件。

3.共享工作空間的具體位置及設(shè)施設(shè)備清單。

4.共享工作空間的租賃面積和使用區(qū)域圖。

5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃及記錄。

6.物業(yè)管理制度及規(guī)章制度。

7.租金及費用支付明細(xì)表。

8.保密協(xié)議書。

9.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明。

10.合同變更或解除的書面文件（如有）。

11.不可抗力事件證明