2025年物業(yè)園區(qū)綠色化管理協(xié)議

2025年物業(yè)園區(qū)綠色化管理協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方物業(yè)園區(qū)實(shí)施綠色化管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方物業(yè)園區(qū)綠色化管理的具體要求，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推動(dòng)甲方物業(yè)園區(qū)綠色化管理工作，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)。

二、合同簽訂背景

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和環(huán)境保護(hù)意識(shí)的提高，甲方物業(yè)園區(qū)為響應(yīng)國(guó)家綠色發(fā)展的號(hào)召，決定實(shí)施綠色化管理。乙方作為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的綠色化服務(wù)提供商，愿意為甲方提供綠色化管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同雙方名稱

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)園區(qū)綠色化管理的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定綠色化管理制度和操作規(guī)程；

（2）開(kāi)展節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等工作；

（3）推廣綠色建筑、綠色建材和綠色設(shè)備；

（4）組織綠化、環(huán)保、節(jié)能等方面的培訓(xùn)和宣傳；

（5）定期進(jìn)行綠色化管理效果評(píng)估。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家和行業(yè)相關(guān)綠色化管理標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)園區(qū)綠色化管理工作的順利進(jìn)行。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)園區(qū)的實(shí)際情況，制定具體的服務(wù)方案，確保服務(wù)內(nèi)容符合甲方需求。

三、價(jià)格與支付

3.1雙方協(xié)商確定乙方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在服務(wù)開(kāi)始前支付乙方一定比例的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按服務(wù)進(jìn)度分期支付。

3.3任何未按約定支付的款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)持續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

7.1本合同簽訂后，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。

7.2任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免除相應(yīng)的責(zé)任。

7.3除不可抗力外，任何一方需解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。

8.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其它條款繼續(xù)有效。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；

（2）由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

十二、合同終止

12.1本合同期限為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起生效。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。

12.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；

（2）退還預(yù)付款；

（3）辦理合同解除手續(xù)。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

1.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商一致，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。

二、合同變更

2.1在合同履行期間，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整，或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

（1）任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方；

（2）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；

（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

3.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；

（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

四、合同終止

4.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；

（2）退還預(yù)付款；

（3）辦理合同解除手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，另行協(xié)商解決。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算，自逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。

6.2乙方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）支付違約金。

六、保密條款

6.3甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.4本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)持續(xù)有效。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、合同解除

8.2本合同因下列原因之一解除：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同終止

8.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告；

（2）甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用；

（3）雙方應(yīng)相互返還因履行本合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

注意事項(xiàng)：在服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

解決辦法：如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方整改；乙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)采取措施糾正問(wèn)題，并確保下次服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.付款延誤或不足

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，避免因付款延誤或不足導(dǎo)致服務(wù)中斷。

解決辦法：如甲方未能按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金；如乙方服務(wù)中斷，甲方應(yīng)按合同約定繼續(xù)支付費(fèi)用。

3.保密信息泄露

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密信息的保護(hù)，避免因管理不善導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。

解決辦法：如發(fā)生保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并調(diào)查原因，加強(qiáng)內(nèi)部管理。

4.爭(zhēng)議解決

注意事項(xiàng)：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，避免爭(zhēng)議升級(jí)。

解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.不可抗力事件

注意事項(xiàng)：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理。

解決辦法：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；如合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

6.合同變更與解除

注意事項(xiàng)：在合同變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。

解決辦法：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署書面協(xié)議；如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.合同履行過(guò)程中的溝通

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況，確保雙方信息暢通。

8.合同文件的保管

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，防止遺失或損壞。

解決辦法：建立合同文件檔案，采用電子或紙質(zhì)方式保存，確保文件安全。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.物業(yè)園區(qū)綠色化管理合作：適用于甲方為物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)，乙方為專業(yè)綠色化服務(wù)提供商，雙方就物業(yè)園區(qū)實(shí)施綠色化管理達(dá)成合作協(xié)議的場(chǎng)景。

2.綠色建筑與節(jié)能改造：適用于甲方為新建或改造的綠色建筑項(xiàng)目業(yè)主，乙方為提供綠色建筑設(shè)計(jì)和節(jié)能改造服務(wù)的公司，雙方就綠色建筑相關(guān)服務(wù)簽訂協(xié)議的場(chǎng)景。

3.環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展：適用于甲方為追求環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，乙方為提供相關(guān)咨詢、評(píng)估和實(shí)施服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方就環(huán)境保護(hù)合作簽訂協(xié)議的場(chǎng)景。

4.節(jié)能減排項(xiàng)目實(shí)施：適用于甲方為政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)，乙方為節(jié)能減排技術(shù)提供商或服務(wù)企業(yè)，雙方就節(jié)能減排項(xiàng)目實(shí)施合作簽訂協(xié)議的場(chǎng)景。

5.資源循環(huán)利用與回收：適用于甲方為需要資源循環(huán)利用或廢棄物回收的企業(yè)，乙方為提供相關(guān)服務(wù)的回收處理企業(yè)，雙方就資源循環(huán)利用合作簽訂協(xié)議的場(chǎng)景。

6.環(huán)境保護(hù)與法律法規(guī)遵循：適用于甲方為需要遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，乙方為提供法律咨詢和合規(guī)服務(wù)的律師事務(wù)所或咨詢公司，雙方就環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)遵循簽訂協(xié)議的場(chǎng)景。

7.能源管理與服務(wù)：適用于甲方為能源消耗較大的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，乙方為提供能源管理咨詢和節(jié)能服務(wù)的企業(yè)，雙方就能源管理合作簽訂協(xié)議的場(chǎng)景。

8.環(huán)境修復(fù)與治理：適用于甲方為需要進(jìn)行環(huán)境修復(fù)或治理的項(xiàng)目業(yè)主，乙方為提供環(huán)境修復(fù)和治理服務(wù)的專業(yè)公司，雙方就環(huán)境修復(fù)與治理合作簽訂協(xié)議的場(chǎng)景。

9.綠色產(chǎn)品采購(gòu)與認(rèn)證：適用于甲方為需要采購(gòu)綠色產(chǎn)品的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，乙方為綠色產(chǎn)品供應(yīng)商或認(rèn)證機(jī)構(gòu)，雙方就綠色產(chǎn)品采購(gòu)與認(rèn)證合作簽訂協(xié)議的場(chǎng)景。

10.生態(tài)文明建設(shè)與綠色發(fā)展：適用于甲方為推動(dòng)生態(tài)文明建設(shè)或綠色發(fā)展的政府部門或組織，乙方為提供相關(guān)咨詢、評(píng)估和實(shí)施服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方就生態(tài)文明建設(shè)合作簽訂協(xié)議的場(chǎng)景。

所需附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.雙方法定代表人身份證明文件

4.雙方授權(quán)代表身份證明文件（如有）

5.雙方簽署的綠色化管理服務(wù)方案

6.雙方簽署的綠色化管理制度和操作規(guī)程

7.雙方簽署的節(jié)能減排計(jì)劃及實(shí)施方案

8.雙方簽署的綠色建筑或節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案

9.雙方簽署的環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)遵循承諾書

10.雙方簽署的能源管理服務(wù)合同或協(xié)議（如有）

11.雙方簽署的環(huán)境修復(fù)與治理方案

12.雙方簽署的綠色產(chǎn)品采購(gòu)或認(rèn)證協(xié)議（如有）

13.雙方簽署的生態(tài)文明建設(shè)與綠色發(fā)展合作協(xié)議（如有）

14.雙方簽署的保密協(xié)議（如有）

15.雙方簽署的變更、解除或終止合同的通知及確認(rèn)文件

16.雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）

17.雙方簽署的其他與本合同/協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件

18.雙方簽署的任何與本合同/協(xié)議履行相關(guān)的補(bǔ)充文件或證明材料

19.雙方簽署的