二零二五年度深圳住建局房屋租賃租賃合同解除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度深圳住建局房屋租賃租賃合同解除協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除原因1.解除原因甲方與乙方簽訂的《二零二五年度深圳住建局房屋租賃合同》因______原因（具體說(shuō)明原因）需要解除。2.解除條件甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付違約金______元（大寫(xiě)：______）。乙方應(yīng)在收到違約金后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理房屋交接手續(xù)，并退還甲方已支付的租金。二、房屋交接與退還押金1.房屋交接甲方應(yīng)在乙方指定的日期和時(shí)間，將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或損壞程度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.押金退還乙方應(yīng)在房屋交接無(wú)誤后______個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已支付的押金______元（大寫(xiě)：______）退還給甲方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日______元計(jì)算。甲方如未按約定時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元（大寫(xiě)：______）。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元（大寫(xiě)：______）。乙方如未按約定時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元（大寫(xiě)：______）。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定解除租賃合同。有權(quán)要求乙方退還已支付的租金及押金。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行租賃合同。如甲方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定繼續(xù)履行租賃合同。有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行租賃合同。如乙方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。六、解除程序1.解除通知甲方或乙方提出解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。解除通知應(yīng)明確解除的原因、日期和具體事項(xiàng)。2.解除生效解除協(xié)議自解除通知發(fā)出之日起生效。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金______元（大寫(xiě)：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的租金的______%向甲方支付違約金。如乙方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金______元（大寫(xiě)：______）。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市住建局申請(qǐng)調(diào)解。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為深圳市。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______