二零二五年度商業(yè)綜合體地下車位租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體地下車位租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位編號：______車位位置：______車位面積：______2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租賃費用與支付方式1.租金本協(xié)議車位租金為每月______元，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將車位交付甲方使用。2.交車地點乙方應將車位交付至甲方指定的地址。四、權利與義務1.甲方權利甲方享有對車位的合法使用權利，包括停車、裝卸貨物等。甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.乙方義務乙方應保證車位的合法使用，不得擅自改變車位用途。乙方應保持車位及周圍環(huán)境的整潔，不得損害甲方或其他用戶的權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)實際需求調(diào)整車位租賃數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供車輛停放指引等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供車位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致車位空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供車位。保持車位及周圍環(huán)境的整潔，不得損害甲方或其他用戶的權益。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則甲方應遵守乙方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放時間、禁止事項等。甲方不得將車位轉租或用于非法用途。2.管理責任乙方負責車位的日常管理，包括車位維護、清潔、安全保障等。乙方應確保車位的安全使用，對車輛及甲方的人身安全負責。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方車位租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應在每月______日前支付當月車位租金，租金金額為______元。3.保證金甲方應在簽訂本協(xié)議時向乙方支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的車位，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供車位，每逾期一天，應按照車位租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的車位，并按照車位租金的______%向甲方支付違約金；如因車位質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、租賃規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：