2025年度地下車庫(kù)租賃與排水系統(tǒng)維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫(kù)租賃與排水系統(tǒng)維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車庫(kù)租賃描述1.租賃區(qū)域與用途乙方同意將位于______的地下車庫(kù)租賃給甲方使用，租賃區(qū)域具體范圍詳見(jiàn)附圖。甲方租賃該地下車庫(kù)的用途為_(kāi)_____。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、排水系統(tǒng)維護(hù)描述1.維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)內(nèi)排水系統(tǒng)的日常維護(hù)工作，包括但不限于排水管道的疏通、清淤、維修等。甲方應(yīng)確保地下車庫(kù)內(nèi)的排水設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)對(duì)排水系統(tǒng)故障進(jìn)行修復(fù)。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用地下車庫(kù)的租賃費(fèi)用為每月______元，租賃期限共計(jì)______個(gè)月，租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用地下車庫(kù)排水系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用為每月______元，租賃期限共計(jì)______個(gè)月，維護(hù)費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將地下車庫(kù)交付給甲方使用。乙方應(yīng)在每月的______日前完成排水系統(tǒng)的維護(hù)工作。2.交貨地點(diǎn)地下車庫(kù)的交貨地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的地下車庫(kù)租賃條件進(jìn)行審查，如不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。確保地下車庫(kù)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供地下車庫(kù)租賃服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保地下車庫(kù)的安全和正常使用，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。提供必要的設(shè)施和設(shè)備，保證地下車庫(kù)的排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收地下車庫(kù)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保地下車庫(kù)符合合同約定的條件。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下車庫(kù)租賃條件、排水系統(tǒng)維護(hù)要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.按月支付甲方應(yīng)于每月的______日前支付地下車庫(kù)租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。3.尾款在租賃期限屆滿且地下車庫(kù)及排水系統(tǒng)無(wú)損壞的情況下，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供地下車庫(kù)租賃服務(wù)或維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下車庫(kù)或排水系統(tǒng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之