房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議背景鑒于甲方作為[目標(biāo)公司名稱]（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股東，擁有目標(biāo)公司一定比例的股權(quán)，且目標(biāo)公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)?，F(xiàn)甲方擬將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、定義與解釋2.1定義在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：（1）“目標(biāo)股權(quán)”：指甲方擬轉(zhuǎn)讓給乙方的其在目標(biāo)公司中持有的股權(quán)。（2）“目標(biāo)公司”：指[目標(biāo)公司的準(zhǔn)確名稱]，一家依據(jù)[公司注冊地法律]注冊成立的從事房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)的公司。（3）“交割日”：指雙方按照本協(xié)議的規(guī)定完成股權(quán)交割的日期。2.2解釋規(guī)則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循以下規(guī)則：（1）本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋。（2）本協(xié)議的條款應(yīng)根據(jù)其通常含義進(jìn)行解釋，如遇歧義，應(yīng)按照整體協(xié)議的目的和意圖進(jìn)行解釋。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1目標(biāo)公司股權(quán)基本情況甲方持有目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)，對應(yīng)目標(biāo)公司注冊資本中的[具體金額]。該股權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的權(quán)利受限情況。3.2股權(quán)附帶權(quán)益目標(biāo)股權(quán)附帶的權(quán)益包括但不限于基于目標(biāo)股權(quán)而享有的對目標(biāo)公司的資產(chǎn)收益權(quán)、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，以及目標(biāo)公司在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的相關(guān)權(quán)益，如土地開發(fā)權(quán)益、項(xiàng)目收益分配權(quán)等。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格是基于目標(biāo)公司的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、市場前景以及目標(biāo)股權(quán)的比例等因素綜合確定的。4.2支付方式乙方將以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金；在滿足股權(quán)交割條件后的[X]個工作日內(nèi)支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。五、股權(quán)交割5.1交割條件（1）本協(xié)議已生效；（2）乙方已按照本協(xié)議的規(guī)定支付了定金；（3）目標(biāo)公司的其他股東已書面同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（4）目標(biāo)公司不存在任何未披露的重大債務(wù)、訴訟、仲裁或其他可能影響目標(biāo)公司正常經(jīng)營或乙方權(quán)益的事項(xiàng)；（5）甲方已履行了本協(xié)議規(guī)定的陳述與保證義務(wù)。5.2交割時間與地點(diǎn)雙方同意，股權(quán)交割應(yīng)在滿足交割條件后的[具體日期]在目標(biāo)公司的辦公地點(diǎn)進(jìn)行。5.3交割手續(xù)（1）在交割日，甲方應(yīng)向乙方交付目標(biāo)公司的股東名冊、營業(yè)執(zhí)照副本、公司章程、財務(wù)報表等與目標(biāo)公司有關(guān)的文件和資料；（2）雙方應(yīng)共同辦理目標(biāo)公司的股權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于向工商行政管理部門提交變更登記申請、簽署相關(guān)文件等；（3）在完成股權(quán)變更登記手續(xù)后，乙方即成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利并承擔(dān)股東義務(wù)。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方陳述與保證（1）甲方是目標(biāo)公司合法的股東，擁有合法有效的目標(biāo)股權(quán)，且有權(quán)轉(zhuǎn)讓該股權(quán)。（2）甲方已就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得了所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)和授權(quán)，包括但不限于目標(biāo)公司股東會決議等。（3）目標(biāo)公司的注冊資本已全部繳足，不存在任何未繳付的注冊資本。（4）目標(biāo)公司的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不存在任何違反法律法規(guī)、公司章程或其他規(guī)范性文件的行為。（5）目標(biāo)公司不存在任何未披露的重大債務(wù)、訴訟、仲裁或其他可能影響目標(biāo)公司正常經(jīng)營或乙方權(quán)益的事項(xiàng)。（6）甲方對目標(biāo)公司的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益等情況已向乙方進(jìn)行了全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的披露，不存在任何隱瞞、誤導(dǎo)或虛假陳述。（7）在交割日前，甲方將保證目標(biāo)公司的正常經(jīng)營，不進(jìn)行任何損害目標(biāo)公司利益或乙方權(quán)益的行為。6.2受讓方陳述與保證（1）乙方是依據(jù)[公司注冊地法律]合法注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有購買目標(biāo)股權(quán)的合法資格和能力。（2）乙方已就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得了所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)和授權(quán)，包括但不限于乙方股東會決議等。（3）乙方將按照本協(xié)議的規(guī)定按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（4）乙方在成為目標(biāo)公司股東后，將遵守目標(biāo)公司的公司章程，積極履行股東義務(wù)，不進(jìn)行任何損害目標(biāo)公司利益或其他股東權(quán)益的行為。（5）乙方對目標(biāo)公司的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、負(fù)債等情況有充分的了解，并愿意承擔(dān)因受讓目標(biāo)股權(quán)而可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險。七、公司治理與權(quán)益保障7.1公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整（1）在乙方成為目標(biāo)公司股東后，雙方應(yīng)根據(jù)目標(biāo)公司的實(shí)際情況和發(fā)展需要，協(xié)商調(diào)整目標(biāo)公司的治理結(jié)構(gòu)，包括但不限于董事會成員的構(gòu)成、監(jiān)事會成員的構(gòu)成等。（2）雙方應(yīng)保證目標(biāo)公司的治理結(jié)構(gòu)符合法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，保障股東的合法權(quán)益。7.2受讓方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利，包括但不限于向乙方提供目標(biāo)公司的相關(guān)信息、協(xié)助乙方參加目標(biāo)公司的股東會等。（2）如乙方的股東權(quán)益受到侵害，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取措施維護(hù)權(quán)益，包括但不限于提供證據(jù)、參與訴訟或仲裁等。八、保密條款8.1保密信息范圍雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容、目標(biāo)公司的商業(yè)秘密、財務(wù)信息、經(jīng)營計劃等屬于保密信息的范圍。8.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，除非該第三方是為了履行本協(xié)議的必要目的且已簽署保密協(xié)議。（2）本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。8.3保密期限保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任9.1一般違約情形（1）若甲方違反本協(xié)議的陳述與保證義務(wù)，或未按照本協(xié)議的規(guī)定履行股權(quán)交割義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。9.2違約賠償計算方式（1）如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為維護(hù)權(quán)益而支出的合理費(fèi)用。（2）如違約方的違約行為構(gòu)成根本違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十、爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)各自指定一名代表進(jìn)行協(xié)商。10.2仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）或者，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十一、附則11.1協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3協(xié)議文本份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，目標(biāo)公司留存[X]份，具