電梯保養(yǎng)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號(hào)與簽訂主體1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，此編號(hào)為識(shí)別本合同的唯一標(biāo)識(shí)，在雙方就本合同進(jìn)行的任何溝通、文件傳遞、款項(xiàng)支付及爭(zhēng)議解決等事務(wù)中均應(yīng)準(zhǔn)確提及。1.2甲方（委托方）信息甲方為依法注冊(cè)成立的[企業(yè)類(lèi)型]，在本合同中作為委托方，將其擁有的電梯保養(yǎng)服務(wù)委托給乙方。甲方具有合法的權(quán)利進(jìn)行此項(xiàng)委托，并對(duì)委托涉及的電梯擁有合法的所有權(quán)或管理權(quán)限。1.3乙方（受托方）信息乙方為具備電梯保養(yǎng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的[企業(yè)類(lèi)型]，擁有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員、設(shè)備和管理體系，能夠按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供電梯保養(yǎng)服務(wù)。乙方已取得相關(guān)行政部門(mén)頒發(fā)的電梯保養(yǎng)資質(zhì)證書(shū)，其營(yíng)業(yè)范圍涵蓋本合同所涉及的電梯保養(yǎng)業(yè)務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1電梯基本信息本合同涉及的電梯為[電梯品牌及型號(hào)]，共計(jì)[X]部，分別安裝于[具體地點(diǎn)]。這些電梯的額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯層數(shù)為[X]層。每部電梯均配備有[列舉主要安全裝置和設(shè)備]等安全裝置。2.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容概述乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于電梯的機(jī)械部件、電氣部件的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑、清潔以及易損件的更換等。具體而言，機(jī)械部件保養(yǎng)涵蓋曳引機(jī)、轎廂、導(dǎo)軌、門(mén)鎖裝置等；電氣部件保養(yǎng)包括控制柜、操縱箱、呼梯按鈕、安全回路等。乙方還將對(duì)電梯的安全功能進(jìn)行全面檢測(cè)，保證電梯運(yùn)行符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3保養(yǎng)服務(wù)范圍界定乙方的保養(yǎng)服務(wù)范圍為電梯整體設(shè)備及其附屬設(shè)施，但不包括因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、第三方破壞等非乙方保養(yǎng)原因?qū)е碌碾娞輷p壞修復(fù)工作。但是在緊急情況下，乙方應(yīng)提供必要的應(yīng)急處理措施以避免擴(kuò)大，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同的服務(wù)起始日期為[具體日期]，自該日起乙方開(kāi)始按照本合同約定提供電梯保養(yǎng)服務(wù)。3.2服務(wù)終止日期服務(wù)終止日期為[具體日期]，在該日期前乙方應(yīng)完成所有約定的保養(yǎng)服務(wù)工作。3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)與終止條件若在服務(wù)期限屆滿前，雙方協(xié)商一致同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議明確延長(zhǎng)的期限、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等相關(guān)事宜。若出現(xiàn)以下情況之一，本合同可提前終止：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。四、保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1國(guó)家與地方標(biāo)準(zhǔn)遵循乙方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家現(xiàn)行的電梯保養(yǎng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）以及地方相關(guān)的電梯安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證所保養(yǎng)電梯的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和安全功能符合上述標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2具體保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于電梯的機(jī)械部件，乙方應(yīng)定期檢查曳引機(jī)的油位、油溫、齒輪磨損情況，保證曳引繩的張力均勻、無(wú)斷絲現(xiàn)象；轎廂應(yīng)保持平穩(wěn)運(yùn)行，導(dǎo)靴磨損在規(guī)定范圍內(nèi)；導(dǎo)軌應(yīng)牢固、清潔，連接部位無(wú)松動(dòng)。對(duì)于電氣部件，控制柜內(nèi)的電器元件應(yīng)工作正常，線路連接牢固，無(wú)漏電、短路現(xiàn)象；操縱箱和呼梯按鈕的功能應(yīng)完好，顯示準(zhǔn)確；安全回路應(yīng)保持暢通，所有安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈敏可靠。乙方每次保養(yǎng)后應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)的保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)結(jié)果、維修更換情況等，并由甲方指定人員簽字確認(rèn)。4.3保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量考核要求甲方有權(quán)按照本合同約定的保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核?？己藘?nèi)容包括保養(yǎng)工作的及時(shí)性、保養(yǎng)質(zhì)量、保養(yǎng)記錄的完整性等方面。若乙方連續(xù)[X]次考核不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本合同的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用涵蓋乙方按照本合同約定提供電梯保養(yǎng)服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備使用等所有成本及合理利潤(rùn)。5.2費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按照每部電梯[X]元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，根據(jù)本合同涉及的電梯數(shù)量[X]部，計(jì)算得出年度服務(wù)費(fèi)用為[X]元。若在服務(wù)期限內(nèi)電梯數(shù)量發(fā)生增減變化，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整金額按照上述計(jì)算方式重新計(jì)算。5.3支付方式與周期甲方采用[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付周期為每[X]個(gè)月支付一次，每次支付金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。在每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供電梯保養(yǎng)服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方賠償損失、減少服務(wù)費(fèi)用、解除本合同等。6.1.2甲方義務(wù)（1）在本合同簽訂后，向乙方提供與電梯保養(yǎng)相關(guān)的必要資料，如電梯的安裝資料、使用說(shuō)明書(shū)、設(shè)備臺(tái)賬等。（2）為乙方提供保養(yǎng)工作所需的必要工作條件，包括但不限于提供電梯機(jī)房、井道的鑰匙，保證保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的安全照明、通風(fēng)等條件。（3）按照本合同約定的支付方式和周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（4）配合乙方的保養(yǎng)工作，在乙方進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)事宜，如通知電梯使用人員、協(xié)助設(shè)置警示標(biāo)識(shí)等。（5）對(duì)乙方提供的保養(yǎng)記錄等資料進(jìn)行妥善保管，以備相關(guān)部門(mén)檢查。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和工作條件。（2）有權(quán)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取服務(wù)費(fèi)用。（3）若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付逾期付款利息、賠償因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出等。6.2.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供電梯保養(yǎng)服務(wù)，保證電梯的安全運(yùn)行。（2）遵守國(guó)家和地方相關(guān)的電梯保養(yǎng)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及甲方制定的與電梯保養(yǎng)相關(guān)的合理規(guī)定。（3）定期向甲方報(bào)告電梯保養(yǎng)工作進(jìn)展情況，如發(fā)覺(jué)電梯存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。（4）在保養(yǎng)工作中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全。若因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（5）對(duì)在保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、電梯使用情況等信息予以保密，不得向第三方泄露。（6）在服務(wù)期限內(nèi)，若乙方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件發(fā)生變更或過(guò)期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供更新后的有效證件復(fù)印件。（7）按照相關(guān)規(guī)定對(duì)保養(yǎng)工作中更換的電梯零部件進(jìn)行標(biāo)識(shí)、記錄，并妥善保管相關(guān)的質(zhì)量證明文件，以備甲方或相關(guān)部門(mén)檢查。七、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，為其保養(yǎng)服務(wù)工作購(gòu)買(mǎi)足額的公眾責(zé)任保險(xiǎn)和員工工傷保險(xiǎn)。公眾責(zé)任保險(xiǎn)的賠償限額應(yīng)不低于[X]元，以應(yīng)對(duì)因乙方保養(yǎng)工作可能導(dǎo)致的第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。員工工傷保險(xiǎn)應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定足額繳納，保證乙方員工在工作過(guò)程中的合法權(quán)益。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件作為保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的證明。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)劃分在乙方按照本合同約定提供電梯保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，若因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生故障、，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若因甲方使用不當(dāng)、未經(jīng)乙方同意擅自改造電梯、第三方破壞等非乙方保養(yǎng)原因?qū)е碌碾娞莨收稀?，乙方?yīng)在接到甲方通知后及時(shí)提供必要的協(xié)助，但相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。若因不可抗力因素（如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自身的損失，但乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。八、保密條款8.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、電梯的技術(shù)參數(shù)、使用情況、保養(yǎng)計(jì)劃、服務(wù)費(fèi)用等與本合同相關(guān)的所有未公開(kāi)信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任若一方違反本保密條款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。若因違約行為給另一方造成的損失超過(guò)違約金金額，違約方還應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1雙方違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期付款利息。若逾期付款超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及逾期付款利息。若甲方因自身原因（如未提供必要的工作條件、資料等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展保養(yǎng)服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供電梯保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)按照未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生故障、，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用以及因此給甲方造成的其他損失（如電梯停運(yùn)期間甲方的經(jīng)濟(jì)損失等）。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、合同變更與解除10.1合同變更條件與程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、變更的生效日期等相關(guān)事項(xiàng)。未經(jīng)書(shū)面變更協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同條款。10.2合同解除條件與程序除本合同約定的解除條件外，若雙方協(xié)商一致同意解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面的合同解除協(xié)議。在解除協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)終止時(shí)間、已完成服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算、未履行部分的處理等相關(guān)事宜。若一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定行使解除權(quán)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，通知到達(dá)另一方之日起本合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行相關(guān)的清算和交接工作。十一、其他條款11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以采用專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或郵件等方式。通知的送達(dá)日期以專(zhuān)人送達(dá)時(shí)收件人簽收之日、掛號(hào)信或快遞的收件日期、郵件發(fā)送成功之日為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在本合同中注明各自的聯(lián)系人姓名、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵件地址，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同附件效力本合同的附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容包括但不限于