大型房地產(chǎn)企業(yè)廉潔協(xié)議書

大型房地產(chǎn)企業(yè)廉潔協(xié)議書通用合同編號：__________甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）：企業(yè)名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（合作方）：企業(yè)名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________一、前言1.協(xié)議背景本協(xié)議旨在加強大型房地產(chǎn)企業(yè)（以下簡稱“甲方”）與合作方（以下簡稱“乙方”）之間的廉潔合作，維護公平競爭的市場環(huán)境，防止商業(yè)賄賂和不正當利益行為的發(fā)生。房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，廉潔經(jīng)營已成為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要保障。甲方作為行業(yè)內(nèi)的知名企業(yè)，一直秉持著廉潔、誠信的經(jīng)營理念，致力于打造健康、透明的商業(yè)生態(tài)。乙方作為與甲方合作的重要伙伴，也應共同遵守廉潔原則，保證合作項目的順利進行。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在合作過程中的廉潔責任和義務，規(guī)范雙方的行為，防止腐敗行為的發(fā)生，保護雙方的合法權益，促進雙方的長期合作與共同發(fā)展。通過簽訂本協(xié)議，雙方將共同營造一個廉潔、公正、透明的合作環(huán)境，保證合作項目的質(zhì)量和效益，實現(xiàn)雙方的共贏。二、定義與解釋1.相關術語定義（1）“商業(yè)賄賂”指在商業(yè)活動中，一方為謀取不正當利益，給予對方單位或者個人財物或者其他利益的行為。（2）“不正當利益”指違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或商業(yè)道德，通過不正當手段獲取的利益。（3）“內(nèi)部監(jiān)督機制”指甲方為保證廉潔經(jīng)營而建立的內(nèi)部監(jiān)督管理體系。（4）“舉報渠道”指為發(fā)覺和揭露違反本協(xié)議行為而設立的信息反饋途徑。2.解釋規(guī)則（1）本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀而設，不影響協(xié)議條款的解釋和理解。（2）本協(xié)議中的條款如有歧義，應按照協(xié)議的目的、上下文以及誠實信用原則進行解釋。三、雙方主體信息1.房地產(chǎn)企業(yè)信息甲方是一家在房地產(chǎn)領域具有豐富經(jīng)驗和良好聲譽的企業(yè)，擁有專業(yè)的團隊和先進的管理理念。甲方致力于開發(fā)高品質(zhì)的房地產(chǎn)項目，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的居住和商業(yè)空間。2.合作方信息乙方是一家具有相應資質(zhì)和能力的企業(yè)，在其所屬領域內(nèi)具有一定的影響力和競爭力。乙方愿意與甲方合作，共同推進房地產(chǎn)項目的順利開展。四、廉潔原則與承諾1.廉潔原則闡述雙方應共同遵守以下廉潔原則：（1）誠實守信：雙方應在合作過程中保持誠實，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實。（2）公平競爭：雙方應遵守市場規(guī)則，不得通過不正當手段獲取競爭優(yōu)勢。（3）廉潔奉公：雙方應堅決抵制商業(yè)賄賂和其他腐敗行為，維護自身和對方的合法權益。（4）保守秘密：雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露或非法使用。2.雙方廉潔承諾（1）甲方承諾：甲方將嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全內(nèi)部廉潔管理制度，加強對員工的廉潔教育和監(jiān)督。甲方不會以任何形式向乙方索取或收受財物、回扣、手續(xù)費等不正當利益，不會要求乙方為其報銷任何費用，不會接受乙方提供的旅游、娛樂等消費活動。甲方不會在招標、采購、評標等活動中故意偏袒或歧視乙方，不會與乙方進行任何形式的串標、圍標等違法違規(guī)行為。甲方將積極配合乙方的監(jiān)督和檢查，如實提供相關信息和資料。（2）乙方承諾：乙方將嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全內(nèi)部廉潔管理制度，加強對員工的廉潔教育和監(jiān)督。乙方不會以任何形式向甲方的員工或其親屬、特定關系人給予財物、回扣、手續(xù)費等不正當利益，不會為甲方的員工或其親屬、特定關系人報銷任何費用，不會邀請甲方的員工或其親屬、特定關系人參加旅游、娛樂等消費活動。乙方不會在與甲方的合作過程中采取不正當手段獲取商業(yè)機會或競爭優(yōu)勢，不會與甲方的員工或其他合作方進行任何形式的串標、圍標等違法違規(guī)行為。乙方將積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，如實提供相關信息和資料。五、禁止行為1.行賄與受賄行為禁止（1）雙方均不得直接或間接向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ降膯T工、代理人、顧問或其他關聯(lián)方行賄、提供回扣、禮品、款待或其他非法利益，以獲取或保留業(yè)務、獲得不正當優(yōu)勢或影響對方的決策。（2）雙方不得接受或索取對方或?qū)Ψ降膯T工、代理人、顧問或其他關聯(lián)方的賄賂、回扣、禮品、款待或其他非法利益，以影響雙方的合作關系或做出違背廉潔原則的行為。2.其他不正當利益行為禁止（1）雙方不得通過提供虛假文件、資料或信息，隱瞞真實情況，誤導對方做出錯誤的決策，從而獲取不正當利益。（2）雙方不得利用職務之便，為自己或他人謀取私利，損害對方的利益。（3）雙方不得在合作過程中進行惡意串通、操縱價格、限制競爭等不正當競爭行為，破壞市場秩序。（4）雙方不得違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，從事其他損害對方利益或社會公共利益的行為。六、監(jiān)督與檢查1.內(nèi)部監(jiān)督機制（1）甲方應建立健全內(nèi)部監(jiān)督機制，設立專門的監(jiān)督部門，負責對本企業(yè)及其員工的廉潔行為進行監(jiān)督和管理。（2）乙方應建立相應的內(nèi)部監(jiān)督機制，加強對自身及其員工的廉潔教育和管理，保證本協(xié)議的各項規(guī)定得到有效執(zhí)行。2.檢查權利與方式（1）甲方有權對乙方的廉潔情況進行檢查，乙方應予以配合。檢查方式包括但不限于查閱文件、資料，詢問相關人員，實地考察等。（2）乙方有權對甲方的廉潔情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺甲方存在違反本協(xié)議的行為，有權向甲方提出書面意見和建議。（3）雙方應定期對本協(xié)議的執(zhí)行情況進行自查，并將自查結果書面報告對方。如發(fā)覺問題，應及時采取措施予以整改。七、舉報與投訴1.舉報渠道與程序（1）雙方應設立專門的舉報渠道，接受對違反本協(xié)議行為的舉報。舉報渠道包括但不限于電話、郵件、信函等。（2）舉報人應提供真實、準確的舉報信息，并對舉報內(nèi)容的真實性負責。舉報信息應包括被舉報人的基本情況、舉報事項的具體內(nèi)容、相關證據(jù)等。（3）接到舉報后，雙方應及時進行調(diào)查核實，并將調(diào)查結果書面通知舉報人。如舉報屬實，雙方應按照本協(xié)議的規(guī)定追究相關人員的責任。2.投訴處理機制（1）雙方應建立健全投訴處理機制，及時處理對方的投訴。投訴處理應遵循公正、公平、公開的原則，保護投訴人的合法權益。（2）投訴人應書面提出投訴事項，并提供相關證據(jù)。投訴事項應具體、明確，具有可查性。（3）接到投訴后，雙方應及時進行調(diào)查核實，并將調(diào)查結果書面通知投訴人。如投訴屬實，雙方應按照本協(xié)議的規(guī)定采取相應的措施，包括但不限于糾正錯誤行為、賠償損失、追究責任等。八、違約責任1.違約行為認定（1）若一方違反本協(xié)議的任何條款，應被視為違約行為。（2）違約行為包括但不限于行賄、受賄、提供或接受不正當利益、違反監(jiān)督與檢查規(guī)定、未履行舉報與投訴義務等。2.違約責任承擔方式（1）若一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為雙方合作項目總金額的[具體比例]%。（2）若違約行為給對方造成了損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、商譽損失等。（3）若違約行為情節(jié)嚴重，構成犯罪的，雙方應依法追究違約方的刑事責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更條件與程序（1）本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關的變更或補充協(xié)議。（2）變更或補充協(xié)議應作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除條件與程序（1）若一方違反本協(xié)議的任何條款，且在收到對方書面通知后的[具體期限]日內(nèi)未予以糾正，對方有權解除本協(xié)議。（2）若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權解除本協(xié)議。十、保密條款1.保密內(nèi)容與范圍（1）雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密。（2）保密內(nèi)容包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、營銷策略、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。2.保密期限與義務（1）保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體期限]年。（2）在保密期限內(nèi)，雙方應采取必要的措施，保證保密信息不被泄露。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。十一、法律適用與爭議解決1.法律適用規(guī)定（1）本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。（2）如本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應以中華人民共和國法律為準，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。2.爭議解決方式（1）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。十二、協(xié)議的生效與期限1.生效條件與時間（1）本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議期限規(guī)定（1）本協(xié)議的有效期為[具體期限]年，自本協(xié)議生效之日起計算。（2）協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[具體期限]年。如一方提出終止協(xié)議，應提前[具體期限]個月書面通知對方。十三、其他條款1.通知與送達方式（1）雙方之間的任何通知、文件或資料應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于專人送達、郵寄、傳真、郵件等。（2）通知的送達時間以對方簽收或郵件發(fā)送成功的時間為準。如因地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達，責任由變更方承擔。2.協(xié)議的完整性（1）本協(xié)議構成雙方之間關于廉潔合作的完整協(xié)議，取代雙方之前就該事項所達成的任何口頭或書面協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。十四、附則1.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各