買房合同和網簽合同范例

買房合同和網簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________，權屬清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整；

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方；

2.買方應在標的房產交付后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)；

3.乙方應協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

四、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買方承擔；

2.買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)時，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元整；

2.如買方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整；

3.如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權解除合同；

（2）標的房產存在權屬爭議或存在其他無法繼續(xù)履行的情形；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給買方；

3.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務；

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________，權屬清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整；

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔標的房產交易款的擔保責任；

2.如買方未按約定支付交易款，丙方應立即代為支付；

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權益保障

1.買方有權要求乙方在標的房產交付前，提供標的房產的權屬證明；

2.買方有權要求乙方在標的房產交付前，提供標的房產的測繪報告；

3.買方有權要求乙方在標的房產交付前，提供標的房產的維修保養(yǎng)記錄；

4.買方有權要求乙方在標的房產交付前，提供標的房產的物業(yè)服務合同。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元整；

2.如乙方未按約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣____________________元整；

3.如乙方提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵，買方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

4.乙方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）標的房產的維修保養(yǎng)記錄復印件；

（5）標的房產的物業(yè)服務合同復印件；

（6）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權解除合同；

（2）標的房產存在權屬爭議或存在其他無法繼續(xù)履行的情形；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方權益得到保障；

2.第三方介入有助于規(guī)范交易流程，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易過程中享有優(yōu)先權，確保交易順利進行；

2.甲方權益得到充分保障，降低交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）標的房產的維修保養(yǎng)記錄復印件；

（5）標的房產的物業(yè)服務合同復印件；

（6）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.買方有意購買標的房產；

3.丙方作為融資方，同意為買方提供貸款服務；

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及丙方的貸款服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________，權屬清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整；

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、丙方貸款服務

1.丙方同意向買方提供不超過標的房產交易價格____________________%的貸款；

2.貸款利率為____________________，還款期限為____________________年；

3.買方應在貸款合同約定的還款期限內按期償還貸款本息。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求買方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付定金；

2.乙方有權要求買方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內支付剩余款項；

3.乙方有權要求買方在貸款合同約定的還款期限內按期償還貸款本息；

4.乙方有權要求買方在貸款逾期時承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付定金或剩余款項，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整；

2.如買方未按約定償還貸款本息，應向丙方支付違約金人民幣____________________元整；

3.如買方在貸款合同約定的還款期限內未能按期償還貸款，乙方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的法律責任；

4.買方在標的房產過戶前，未經乙方書面同意，不得擅自處置標的房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）貸款合同復