買房合同范例一

買房合同范例一第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)完整無瑕疵。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣________________________元的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2上述成交價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修基金等一切費(fèi)用。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________作為定金。

3.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定，乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)應(yīng)對其進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)之日起________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、房屋驗(yàn)收

5.1乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

5.3如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)完整無瑕疵。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣________________________元的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2上述成交價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修基金等一切費(fèi)用。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________作為定金。

3.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定，乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)應(yīng)對其進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)之日起________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證交易安全，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

5.3如乙方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定之處，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方的付款義務(wù)，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)完整無瑕疵。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣________________________元的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2上述成交價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修基金等一切費(fèi)用。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________作為定金。

3.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)之日起________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證交易安全，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

5.3如乙方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)期間，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

7.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在出售標(biāo)的房產(chǎn)期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日