六安市房屋買賣合同范例

六安市房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證其合法、有效。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格全額支付給甲方。

2.3付款方式：__________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________________________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在該日期前辦理入住手續(xù)。

3.2乙方在接收房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行房屋的查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由__________________________方承擔(dān)。

4.2其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，由__________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________________________%。

5.2如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證其合法、有效。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格全額支付給甲方。

2.3付款方式：__________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋買賣價(jià)格的__________________________%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________________________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在該日期前辦理入住手續(xù)。

4.2乙方在接收房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行房屋的查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由__________________________方承擔(dān)。

5.2其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，由__________________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付購房款的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋買賣價(jià)格的一部分作為定金支付，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________________________%。

7.2如乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在房屋買賣過程中，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意向購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證其合法、有效。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的__________________________%作為定金支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付剩余的房屋買賣價(jià)格，支付方式：__________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋買賣價(jià)格的__________________________%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3如甲方未按約定將房屋交付給乙方，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________________________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在該日期前辦理入住手續(xù)。

4.2乙方在接收房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還已支付的部分款項(xiàng)。

4.3乙方在購買房屋后，享有房屋的合法使用權(quán)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由__________________________方承擔(dān)。

5.2其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，由__________________________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方違約行為要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________________________%。

7.2如甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。