制式房屋購(gòu)買(mǎi)合同范例

制式房屋購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、標(biāo)的房屋的過(guò)戶登記

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶登記手續(xù)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)繳納過(guò)戶登記費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____________________%。

3.如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，立即代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方在擔(dān)保期內(nèi)提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保標(biāo)的房屋符合交付條件。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋無(wú)任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.如賣(mài)方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的全部損失。

3.如賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶登記手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋無(wú)任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的過(guò)程中，享有更多的權(quán)利，如要求賣(mài)方提供權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)記錄等，同時(shí)，甲方的多種利益條款也得到了充分的保障。乙方在違約及限制條款的約束下，必須嚴(yán)格遵守合同約定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)也為乙方的違約行為設(shè)定了明確的界限。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，立即代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方在擔(dān)保期內(nèi)提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后立即支付一定比例的定金，以表明買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)意愿。

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在過(guò)戶登記前，確保所有相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用已由買(mǎi)方支付。

五、甲方違約及限制條款

1.如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____________________%。

2.如買(mǎi)方提供的支付能力證明不符合要求，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)因此造成的損失。

3.如買(mǎi)方在標(biāo)的房屋交付前，未完成必要的裝修或改造工作，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定時(shí)間完成，否則賣(mài)方有權(quán)解除合同。

六、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方在擔(dān)保期內(nèi)提供充分的支付能力證明，以保障其擔(dān)保責(zé)任的履行。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋符合合同約定條件。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：________