買賣房合同范本協(xié)議

買賣房合同范本協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體位置為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)等。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何影響交易的違法、違規(guī)行為，包括但不限于土地使用、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等方面的違法行為。

3.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_________________________元給甲方，作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的意向金。

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付符合本協(xié)議約定的條件。

6.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款給甲方。

3.甲方應(yīng)開具合法、有效的增值稅發(fā)票給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

3.雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體位置為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括__________________________。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)等。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何影響交易的違法、違規(guī)行為，包括但不限于土地使用、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等方面的違法行為。

3.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_________________________元給甲方，作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的意向金。

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付符合本協(xié)議約定的條件。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意在本協(xié)議項(xiàng)下為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.丙方有權(quán)在甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，向乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其已支付的全部款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的交易情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保交易安全。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處分。

2.甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，即乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、條件支付購(gòu)房款，逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

4.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的資料，以便甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方在交易過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_________________________元。

3.乙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

4.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_________________________元。

六、合同生效、終止與解除

1.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議提供擔(dān)保，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并享有優(yōu)先權(quán)。甲方通過本協(xié)議，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供融資支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體位置為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括__________________________。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)等。

2.甲方同意在丙方提供融資支持下，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

3.乙方在丙方融資支持下，同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

4.乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款給甲方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________________________元。

2.丙方有權(quán)在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，向甲方追償相應(yīng)的融資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況，調(diào)整融資利率和還款期限。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障融資安全。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)，逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，包括融資額度、利率和還款期限等。

4.乙方有權(quán)在還款過程中，根據(jù)自身情況與丙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

2.甲方在交易過程中，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，否則應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_________________________元。

3.甲方不得要求乙方支付額外的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.甲方在交易過程中，應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、合同生效、終止與解除

1.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件