買賣私人土地合同范例

買賣私人土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的私人土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地的土地證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的土地的土地用途為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)取得標(biāo)的土地的合法使用權(quán)，并享有標(biāo)的土地的收益。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.買方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.買方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照標(biāo)的土地的土地用途進(jìn)行合理利用。

6.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易。

三、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）標(biāo)的土地被依法征收、征用或沒收的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的私人土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地的土地證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的土地的土地用途為____________________。

二、買方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)取得標(biāo)的土地的合法使用權(quán)，并享有標(biāo)的土地的收益。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元，并在標(biāo)的土地過戶后支付剩余款項(xiàng)。

3.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰且無任何權(quán)屬糾紛。

4.買方有權(quán)在標(biāo)的土地過戶后，按照標(biāo)的土地的土地用途進(jìn)行合理利用。

三、賣方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)在買方支付首期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.賣方不得在標(biāo)的土地過戶前，以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

四、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未能按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍及期限。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未能按合同約定辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地買賣價(jià)格的百分之____________________。

2.如賣方在標(biāo)的土地過戶前轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

3.如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地買賣價(jià)格的百分之____________________。

4.賣方和擔(dān)保方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)買方同意，不得變更或解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和穩(wěn)定性，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保買方在支付款項(xiàng)后能夠順利取得標(biāo)的土地的權(quán)屬。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加違約責(zé)任和限制條款，最大限度地降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于____________________的私人土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，但乙方需要丙方提供融資支持。

3.雙方及融資方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地的土地證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的土地的土地用途為____________________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付完畢全部款項(xiàng)后取得標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，并提交相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的土地過戶后，按照標(biāo)的土地的土地用途進(jìn)行合理利用。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付標(biāo)的土地的買賣價(jià)格。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.甲方不得在標(biāo)的土地過戶前，以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)審查乙方的融資申請(qǐng)，并在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，決定是否提供融資支持。

2.如丙方提供融資，乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，按時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的土地的購買。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未能按合同約定辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地買賣價(jià)格的百分之____________________。

2.如甲方在標(biāo)的土地過戶前轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.如丙方未能按約定提供融資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資額的____________________%。

4.乙方在未獲得丙方融資前，不得擅自使用標(biāo)的土地。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；