北海買房合同范例

北海買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于北海市________街道________號(hào)房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于北海市________街道________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________號(hào)，土地證號(hào)為________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________，土地使用權(quán)期限為________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，其中房屋建筑面積為________平方米，附屬設(shè)施建筑面積為________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整（￥________元），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款后________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格________%的違約金。

4.3乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖、效果圖等相關(guān)資料

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北海市________街道________號(hào)房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于北海市________街道________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________號(hào)，土地證號(hào)為________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________，土地使用權(quán)期限為________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，其中房屋建筑面積為________平方米，附屬設(shè)施建筑面積為________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整（￥________元），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______元整（￥________元），作為擔(dān)保乙方履行支付房款義務(wù)的擔(dān)保。

2.5甲方應(yīng)在丙方支付擔(dān)保金后，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給丙方。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付剩余房款后________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，包括但不限于對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的定價(jià)權(quán)、交付權(quán)、過(guò)戶權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格________%的違約金。

5.2乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，否則丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保作用，有助于提升乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過(guò)本合同明確自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利條款，旨在確保擔(dān)保責(zé)任的履行，保障交易的安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于北海市________街道________號(hào)房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，并由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于北海市________街道________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________號(hào)，土地證號(hào)為________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________，土地使用權(quán)期限為________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，其中房屋建筑面積為________平方米，附屬設(shè)施建筑面積為________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整（￥________元），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______元整（￥________元），作為擔(dān)保乙方履行支付房款義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付剩余房款后________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，包括但不限于對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格________%的違約金。

5.2甲方未按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過(guò)本合同確保自身的購(gòu)房權(quán)益