專業(yè)律師租房合同范例

專業(yè)律師租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2該房屋的裝修情況為________________________，室內(nèi)設(shè)施包括________________________。

1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未履行完畢的債務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、使用范圍

5.1乙方僅可使用該房屋作為居住用途，不得用于其他商業(yè)活動。

5.2乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用該房屋，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失或損害。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方逾期退房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2該房屋的裝修情況為________________________，室內(nèi)設(shè)施包括________________________。

1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未履行完畢的債務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同履行期間，對乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付人民幣________________________元的保證金，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用該房屋。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如乙方逾期退房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

8.4如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)租賃合同的信用保障，降低甲方的風(fēng)險。

2.提高乙方的租房意愿，促進(jìn)租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時收取。

2.維護(hù)租賃物的完好，避免因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

3.通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證租賃合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2該房屋的裝修情況為________________________，室內(nèi)設(shè)施包括________________________。

1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未履行完畢的債務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付人民幣________________________元的保證金，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用該房屋，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有對該房屋的居住權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常居住。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住條件，包括但不限于房屋的正常使用、維修和保養(yǎng)。

6.3乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的適宜居住狀態(tài)，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后，及時對房屋進(jìn)行維修。

7.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時間。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供適宜的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如甲方未及時對房屋進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

8.3如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金及已付租金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在