個人公寓出售合同范本

個人公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣人）：____（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

乙方（買受人）：____（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室的個人公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____。

1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為____。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同項下該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購房意向的表示。

2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），支付方式為____。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的稅費由以下方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)____項稅費；

（2）乙方承擔(dān)____項稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；

（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金；

（2）若乙方未按約定時間辦理入住手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋租金的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣人）：____（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

乙方（買受人）：____（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

丙方（擔(dān)保方）：____（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室的個人公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____。

1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為____。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同項下該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購房意向的表示。

2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），支付方式為____。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房款前，確保其有能力履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的稅費由以下方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)____項稅費；

（2）乙方承擔(dān)____項稅費；

（3）丙方承擔(dān)____項稅費。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，不得以任何理由要求返還。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理入住手續(xù)前，不得以任何理由要求推遲交付。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理入住手續(xù)前，不得以任何理由要求減少房款。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方若未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。

7.2乙方若未按約定時間辦理入住手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋租金的____%作為違約金。

7.3乙方若違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方在乙方按時付款的情況下，能夠順利收到房款。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也有助于增強乙方的信用，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，其權(quán)益在合同中得到了充分保障。通過增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約及限制條款，甲方確保了交易的安全性和利益最大化。在合同履行過程中，甲方可以依據(jù)合同約定，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣人）：____（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

乙方（買受人）：____（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

丙方（擔(dān)保方）：____（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室的個人公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____。

1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為____。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同項下該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購房意向的表示。

2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），支付方式為____。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房款前，確保其有能力履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時，確保房屋符合合同約定的使用條件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方若未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.2甲方若提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方若違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買受人，通過增加乙方權(quán)益保障條款和限制甲方違約及限制條款，乙方確保了在交易過程