國有鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

國有鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有鋪面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的國有鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.3鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為________________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪面使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理鋪面使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方在辦理鋪面使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在取得鋪面使用權(quán)后，應(yīng)依法使用、經(jīng)營，不得擅自改變鋪面用途。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得以任何理由收回鋪面使用權(quán)。

4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鋪面使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間辦理鋪面使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.國有鋪面使用權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有鋪面使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，甲方同意將鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的國有鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.3鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為________________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格前，向甲方提供足額擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格前，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有對鋪面使用權(quán)的絕對控制權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得鋪面使用權(quán)后，依法使用、經(jīng)營，不得擅自改變鋪面用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鋪面使用權(quán)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

5.2若乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3若乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鋪面使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

8.2丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方違約責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有對鋪面使用權(quán)的絕對控制權(quán)，確保自身利益最大化。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，保持主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有鋪面，現(xiàn)甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，為保障乙方權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的國有鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.3租賃期限為________________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方鋪面租賃價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付首期租金前，向甲方支付擔(dān)保金。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首期租金前，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有鋪面使用權(quán)的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面使用過程中所需的必要設(shè)施和服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證鋪面的安全性和合法性，不得因鋪面問題導(dǎo)致乙方受到損害。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

5.2若甲方在租賃期限內(nèi)，擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3若甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃過程順