售房借款合同范本

售房借款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于____________________，乙方有意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款購買上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、還款方式及期限

1.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按揭貸款等）。

2.還款期限：按照借款期限及還款方式執(zhí)行。

四、借款利息及費用

1.利息計算：____________________（年利率、月利率等）。

2.費用承擔：____________________（甲方、乙方、雙方共同承擔等）。

五、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶：甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.稅費承擔：____________________（甲方、乙方、雙方共同承擔等）。

六、違約責任

1.甲方違約責任：____________________

2.乙方違約責任：____________________

七、爭議解決

1.爭議解決方式：____________________（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。

2.爭議解決機構(gòu)：____________________

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于____________________，乙方有意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，丙方作為擔保方，為乙方的借款提供擔保，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款購買上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、還款方式及期限

1.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按揭貸款等）。

2.還款期限：按照借款期限及還款方式執(zhí)行。

四、借款利息及費用

1.利息計算：____________________（年利率、月利率等）。

2.費用承擔：____________________（甲方、乙方、雙方共同承擔等）。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。

2.丙方保證在乙方未按時還款時，立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔保反擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他合法有效的擔保方式。

六、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶：甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.稅費承擔：____________________（甲方、乙方、雙方共同承擔等）。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供合法身份證明、收入證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期間保持良好的信用記錄，不得有任何不良信用行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付一定比例的首付款。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時還款，應向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方如未按時支付房屋過戶相關稅費，甲方有權(quán)要求乙方承擔全部責任。

3.乙方在借款期間不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.爭議解決方式：____________________（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。

2.爭議解決機構(gòu)：____________________

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.丙方出具的擔保函

4.其他相關文件

甲方權(quán)益主導目的及意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在房屋出售過程中的合法權(quán)益，確保甲方在借款、房屋過戶等環(huán)節(jié)的利益得到充分保障。通過丙方的擔保，進一步降低了甲方的交易風險，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為擔保方，為本合同提供了額外的保障。其意義在于：

1.降低甲方的交易風險，確保房屋交易的安全性。

2.增強乙方的還款能力，提高借款的可行性。

3.維護市場交易的公平性，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋租賃方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于____________________，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

2.租金金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金時，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔保反擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他合法有效的擔保方式。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方如未按時修復房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。

3.甲方不得擅自提高租金或提前解除租賃合同。

六、爭議解決

1.爭議解決方式：____________________（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。

2.爭議解決機構(gòu)：____________________

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.丙方出具的擔保函

4.其他相關文件

乙方權(quán)益主導目的及意義：

本合同